Appartamento All'asta In Via Zenone, 11 - 15057 Tortona (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con balconi all'asta a Tortona

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento luminoso situato nel condominio "Banchieri", ideale come prima casa o investimento da ristrutturare secondo i propri gusti. L'offerta è rivolta a chi desidera partecipare a un'asta giudiziaria a Tortona con prezzo base competitivo.

L'appartamento di tipo civile (cat. A/2) si sviluppa su una superficie di 88 mq e si trova al piano secondo (terzo fuori terra). La pianta comprende ingresso-corridoio, cucina, bagno, tre camere, disimpegno/ripostiglio e due balconi; completa la proprietà una cantina al piano interrato. La consistenza è di 5 vani e la rendita catastale è di € 413,17.

Punti di forza: ambienti ben distribuiti e balconi su più stanze che garantiscono buona luminosità. Nota importante: l'immobile è attualmente occupato dal debitore e dai suoi famigliari. Non è presente l'attestato di prestazione energetica (APE) e l'indice IPE non è specificato nella perizia. È stata rilevata una non conformità catastale (mancanza in planimetria di una portafinestra e di un balcone in una camera), sanabile con variazione catastale stimata in circa € 500.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Zenone n.11, nel Comune di Tortona (AL), in un contesto residenziale servito, vicino ai principali servizi locali. La posizione è comoda per spostamenti urbani e accesso ai servizi di quartiere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (A/2)
• Superficie: 88 mq
• Piano: secondo (terzo fuori terra)
• Località: Via Zenone n.11, Tortona (AL)
• Stato: occupato dal debitore e dai suoi famigliari; condizioni interne non specificate nella perizia
• Pertinenze: cantina; due balconi
• Classe energetica: APE non presente — IPE non specificato

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