Attivita Commerciale All'asta In Via Giuseppe Orsi, 2, 15057 Tortona Al, Italia Tortona, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Autorimessa spaziosa con accesso carrabile all'asta a Tortona

Un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto/box sicuro: autorimessa in vendita all'asta nel complesso "Residenza Europa" a Tortona. Spazio comodo e indipendente, ideale come pertinenza per chi abita in zona o come investimento a basso costo d'ingresso.

Autorimessa (categoria C/6) di circa 35 mq posta al piano secondo sotto strada, con accesso tramite cancello e rampa carrabile. L'unità è libera e in buono stato di conservazione: basculante zincata manuale (con comando a distanza non funzionante), pareti con finitura rustica, pavimento piastrellato e impianto elettrico esistente (adeguamento 1991-1994; non è presente la dichiarazione di conformità). Non sono presenti impianto di riscaldamento, condizionamento né ascensori.

Punti di forza: ampia superficie utile (circa 35 m²) che consente manovre agevoli e spazio di deposito; accesso carrabile diretto; posizione interna al complesso condominiale che garantisce maggiore sicurezza e privacy. Prezzo indicativo nella perizia: valore complessivo stimato €25.000 (prezzo base d'asta €24.650).

Contesto e servizi: il garage fa parte del complesso "Residenza Europa", ubicato nella zona a nord della città, in prossimità della Caserma della Compagnia Carabinieri; area mista residenziale con servizi commerciali e collegamento autostradale (casello di Tortona a circa 4 km). Zona con traffico sostenuto ma con parcheggi limitati, rendendo la disponibilità di un'autorimessa un vantaggio pratico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimessa (C/6)
• Superficie: 35,00 m² (superficie lorda)
• Piano: secondo sotto strada (accesso da rampa carrabile)
• Località: Via Giuseppe Orsi n. 2/A, Tortona (AL)
• Stato: libero, buono stato di manutenzione
• Pertinenze: nessuna pertinenza esterna specificata (unità autonoma)
• Classe energetica: non indicata

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