Appartamento All'asta In Via Da Vinci 12/a - 15057 Tortona (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ampio terrazzo all'asta a Tortona

Proposta interessante all'asta: appartamento con grande terrazzo privato in Condominio Edera III, offerto a prezzo base competitivo. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio esterno generoso in città senza rinunciare a garage e cantina.

Appartamento di circa 60 m² posto al piano terra, composto da cucina, due camere e bagno, con un terrazzo di pertinenza di circa 35 m² che amplia notevolmente la vivibilità. Gli interni presentano pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in legno con tapparelle in pvc, pavimenti in parte in marmo e in parte in ceramica; porte interne in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia ma attualmente non funzionante (lampadari rimossi). Riscaldamento centralizzato con termosifoni in alluminio dotati di contabilizzatori.

Inclusi nella vendita: cantina al piano seminterrato di circa 3 m² e box/garage di circa 13 m² con accesso carrabile dal piano strada. Lo stato di occupazione è libero e la perizia ha dichiarato conformità catastale, edilizia e urbanistica, rendendo l'immobile un'opportunità chiara sia per uso diretto sia per investimento in asta giudiziaria a Tortona.

Punti di forza: terrazzo molto ampio ideale per pranzi all'aperto o area relax, box di pertinenza e cantina inclusi, posizione residenziale tranquilla con accesso pedonale e carrabile dalla via comunale. Base d'asta indicata in perizia: € 37.000 (possibilità di offerta minima fino al 75% del prezzo base).

Zona e servizi: ubicato in zona residenziale di Tortona, in Via Leonardo Da Vinci, con buoni collegamenti locali e servizi di quartiere nelle vicinanze. Condominio tranquillo e contesto abitativo consolidato, comodo per chi cerca vicinanza a servizi senza rinunciare alla tranquillità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione
• Superficie: ca. 60 m² (appartamento) + terrazzo ca. 35 m²; cantina ca. 3 m²; box ca. 13 m²
• Piano: piano terra (cantina e box al piano seminterrato)
• Località: Tortona, Via Leonardo Da Vinci 12/A (Condominio Edera III)
• Stato: rifinito; impianto elettrico da ripristinare; riscaldamento centralizzato; libero
• Pertinenze: cantina e box auto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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