Appartamento All'asta In Via Tommaso Campanella N 6 - 15057 Tortona (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con cantina e posto auto all'asta a tortona

All'asta proponiamo un appartamento ideale per chi cerca una soluzione pratica in centro-semicentrale: vendità giudiziaria che offre una buona distribuzione interna, una cantina e un posto auto coperto in corte comune, perfetto per uso personale o investimento.

L'abitazione (categoria A2) si sviluppa su un unico livello al primo piano con accesso da vano scala comune; superficie lorda 95 m² (superficie commerciale complessiva 103 m² includendo la cantina). Internamente l’immobile è composto da soggiorno, cucina, corridoio, bagno, due camere (una matrimoniale) e ripostiglio esterno su balcone ad “L” su lati sud ed est. La cantina è non comunicante, ubicata al piano interrato con accesso dal medesimo vano scala. Lo stato conservativo è discreto/buono: impianto di riscaldamento a caldaia a gas con radiatori (24 kW) e impianto elettrico funzionanti, seppur privi delle relative dichiarazioni di conformità. Non è presente l’attestato di prestazione energetica (APE).

Completa la proprietà un posto auto coperto (categoria C6) con accesso carrabile da Via Campanella; il posto auto si trova in fondo alla corte comune ed è accessibile senza gradini dalla quota stradale. L’immobile è urbanisticamente e catastalmente conforme; assenza di spese condominiali ordinarie segnalate. Si segnala che la vendita è giudiziaria e risultano iscrizioni ipotecarie e pignoramento sull’immobile: informarsi prima della partecipazione all’asta.

La zona è semicentrale, residenziale a traffico locale con buoni parcheggi e servizi di quartiere: municipio, banca, poste, farmacia e scuole nelle vicinanze; collegamenti con autobus e stazione ferroviaria. Contesto tranquillo e comodo per esigenze quotidiane e spostamenti fuori città.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A2) con cantina e posto auto coperto (C6)
• Superficie: abitazione 95 m² lordi (superficie commerciale totale appartamento + cantina 103 m²); posto auto 11 m² lordi
• Piano: primo (accesso da vano scala comune); cantina piano interrato; posto auto piano terra (corte)
• Località: Via Campanella, Tortona (AL)
• Stato: discreto/buono, impianti funzionanti ma senza dichiarazioni di conformità
• Pertinenze: cantina non comunicante; posto auto coperto in corte comune
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)