Attivita Commerciale All'asta In Via Brigata Tortona 16 - 15057 Tortona (AL) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a Tortona

Questo appartamento all'asta a Tortona offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa funzionale in zona semicentrale. Inserito in un condominio degli anni '60, è ideale per chi vuole intervenire con lavori di rinnovamento mirati e acquistare a prezzo base d'asta.

L'immobile è un alloggio di tipo civile (A/2) di circa 78 m² (superficie lorda), posto al 2° piano (3° fuori terra). Internamente si compone di tre vani e accessori, con balcone e cantina al piano interrato; l'altezza interna è di circa 3,00 m. Lo stato di manutenzione è definito sufficiente: finiture originali, impianto elettrico ed impianto di riscaldamento centralizzato non certificati e da verificare.

Punti di forza: posizione semicentrale con servizi urbani nelle vicinanze, presenza di cantina pertinenziale e balcone, spazi ben distribuiti e buona luminosità. Attenzione: l'immobile è attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari e le spese condominiali ordinarie sono indicate in € 838,09/anno con partite condominiali pregresse (debito condominiale segnalato nella perizia).

Il quartiere è residenziale a traffico scorrevole, con parcheggi per residenti e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Buoni i collegamenti con il centro di Tortona e la vicinanza a attività commerciali e servizi quotidiani rende l'appartamento una soluzione pratica per chi cerca un investimento o una casa da ristrutturare tramite asta giudiziaria a Tortona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: alloggio (abitazione di tipo civile A/2)
• Superficie: circa 78 m² (sup. lorda)
• Piano: 2° piano (3° fuori terra)
• Località: Via E. Fermi (ex Via Franceschino da Baxilio), Tortona (AL)
• Stato: sufficiente (finiture d'epoca, impianti non conformi)
• Pertinenze: balcone; cantina al piano interrato
• Classe energetica: attestazione non presente / IPE non specificato
• Occupazione: attualmente occupato dal debitore e famiglia
• Spese condominiali: ordinarie € 838,09/anno; morosità segnalata in perizia
• Prezzo base d'asta: € 42.000 (come da perizia)

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