Appartamento All'asta In Via Fulvio Mazzucco, 15030 Treville Al, Italia Treville, Alessandria - LOTTO 2

Descrizione

🏡 trilocali con cantina all'asta a treville (AL)

Una rara opportunità d'acquisto all'asta: tre appartamenti in unico fabbricato, ideali per investimento o per abitazione in una cornice tipica del Monferrato. Lotti venduti insieme, pronti per essere rilanciati sul mercato tramite asta giudiziaria a Treville.

Questi immobili all'asta comprendono tre appartamenti (piano terra, primo e secondo) ristrutturati e agibili nel 2008, con finiture essenziali ma curate. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo e cantina al piano seminterrato; alcune presentano balconi privati e il secondo piano offre un gradevole tetto a vista. Al sopralluogo risultavano liberi da persone e utenze disattivate, condizioni che facilitano l’accesso e la presa in consegna da parte dell’aggiudicatario.

Distribuzione e caratteristiche tecniche: venduti come lotto unico, gli appartamenti hanno superfici convenzionali di circa 72,9 mq (piano terra), 74,1 mq (primo) e 75,3 mq (secondo). Gli spazi interni sono organizzati in soggiorno/cucina (ingresso living), due camere e servizio igienico per le unità dei piani 1° e 2°, mentre il piano terra si presenta come monolocale ben sfruttabile; a corredo cantine pertinenziali al piano S1. Lo stato conservativo è buono (ristrutturazione del 2008) con criticità localizzate: fenomeni di umidità nelle porzioni lato strada e ripristino necessario ai frontalini/intradossi dei balconi su alcune unità.

Punti di forza e aspetti da considerare: posizione centrale nel borgo di Treville, costruzione rinnovata con attestato di agibilità rilasciato (2008) e certificato di collaudo statico; impianti e certificazioni non tutte disponibili in atti — è consigliabile verifica tecnica preventiva. La particella su cui insistono le unità è gravata da servitù di transito a favore di fondi limitrofi (accesso pedonale e carrabile). Si segnalano iscrizioni ipotecarie e trascrizione del pignoramento in relazione alla procedura esecutiva: informarsi sul relativo stato catastale e ipotecario prima di offrire all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto composto da 3 appartamenti (trilocali/monolocale)
• Superficie: 72,87 mq / 74,06 mq / 75,30 mq (superfici convenzionali)
• Piano: piano terra (T), primo (1°), secondo (2°) con cantine al S1
• Località: Treville (AL) - via Fulvio Mazzucco
• Stato: buono / ristrutturati (circa 2008); alcune manutenzioni necessarie (umidità, frontalini balconi)
• Pertinenze: cantine al piano seminterrato, balconi su alcune unità, porzione di area pertinenziale comune
• Classe energetica: N.D. (documentazione APE non disponibile negli atti di procedura)

Se desideri maggiori dettagli sul lotto o vuoi essere supportato nella partecipazione e nell'acquisto all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per organizzare una visita.