Appartamento All'asta In Largo Costituzione Della Repubblica, 1, 15048 Valenza Al, Italia Valenza, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a Valenza

In palazzina storica, immobile all'asta con grande potenziale per chi cerca un acquisto conveniente nel centro di Valenza. Soluzione libera e subito disponibile ideale per investimento o ristrutturazione a misura di famiglia.

L'appartamento (abitazione di tipo popolare A/4) sviluppa circa 91 m² commerciali ed è posto al primo piano seminterrato con doppio affaccio: una camera fronte strada e altri ambienti sul retro con accesso a un terrazzo condominiale (BCNC). Internamente si compone di ingresso-disimpegno, due camere, cucina con portafinestra, bagno e ripostiglio; cantina pertinenziale (~11 m²) al secondo piano seminterrato. Altezza interna circa 3,13 m.

Lo stato è da ristrutturare: l'unità è disabitata da oltre 10 anni, impianto elettrico ed assenti certificazioni, assenza di impianto di riscaldamento e nessun ascensore. Punti di forza: posizione centrale vicina ai servizi, ampie metrature e cantina dedicata; ottima opportunità in asta giudiziaria a Valenza per chi vuole personalizzare l'immobile a costi contenuti. Sono previste regolarizzazioni catastali/urbanistiche (porta cantina) con costi stimati complessivi indicativi ~€2.500 e spese condominiali e debiti pregressi comunicati dall'amministratore.

La zona è residenziale nord di Valenza, prossima a negozi di quartiere, collegamenti autobus e la stazione a breve distanza in auto. Quartiere tranquillo, vicino a servizi primari e aree verdi; facile accesso alle principali vie verso Alessandria e Casale Monferrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo popolare A/4)
• Superficie: circa 91 m² commerciali (cantina calcolata al 20%)
• Piano: primo seminterrato (cantina al secondo seminterrato)
• Località: Largo Costituzione della Repubblica n.1, Valenza (AL)
• Stato: da ristrutturare / disabitato da >10 anni; impianti non a norma; no riscaldamento; no ascensore
• Pertinenze: cantina ~11 m² (pertinenziale)
• Classe energetica: attestazione non presente (IPE non specificato)
• Disponibilità: libera
• Prezzo base d'asta indicativo: € 33.500 (rif. perizia)

Se valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori dettagli pratici per partecipare alla procedura, contattaci e ti accompagniamo passo passo.