Appartamento All'asta In Piazza 31 Martiri 13 - Valenza (AL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage e cantina all'asta a valenza

Questo immobile all'asta offre la rare opportunità di acquistare un appartamento di ampia metratura nel cuore di Valenza, affacciato sulla piazza principale. Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da rinnovare e personalizzare.

Appartamento di 135 m² sito al primo piano di un edificio signorile con accesso dall'androne condominiale. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, ripostiglio/lavanderia, due camere da letto e due bagni: distribuzione funzionale per una famiglia o per chi desidera ricavare un layout moderno. Sono presenti due balconi, uno con affaccio diretto su Piazza 31 Martiri.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato e un’autorimessa al piano terra con accesso carrabile da Via Vittorio Amedeo 6; si segnala però che il garage, a causa delle ridotte dimensioni, non consente il ricovero di un veicolo e può quindi essere utilizzato come deposito o per altri usi. Nell’annuncio e nella perizia risultano presenti difformità catastali di cui tenere conto: è un immobile all'asta con potenziale per interventi migliorativi che aumentino valore e vivibilità.

Punto di forza è la posizione centrale in Piazza 31 Martiri, a due passi da negozi, servizi e trasporti: contesto urbano vivace e comodo per la vita quotidiana. La superficie generosa e la doppia esposizione con balconi rendono l’appartamento luminoso e versatile.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale
• Superficie: 135 m²
• Piano: Primo (accesso da androne condominiale)
• Località: Valenza (AL), Piazza 31 Martiri 13
• Stato: da visionare / da ristrutturare (stato conservativo non dettagliato in perizia)
• Pertinenze: Cantina (piano interrato); Garage (piano terra, accesso carrabile da Via Vittorio Amedeo 6) — garage di dimensioni ridotte non idoneo al ricovero di un veicolo; 2 balconi (uno con affaccio su Piazza 31 Martiri)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note catastali: Particella 2455 Sub 5 (Cat. A/4 – Consistenza 6,5 vani); Particella 2455 Sub 38 (Cat. C/6 – Consistenza 13 m²). Difformità segnalate in perizia.

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