Appartamento All'asta In Via Carlo Noè, 34, 15048 Valenza Al, Italia Valenza, Alessandria - LOTTO 4

Descrizione

🏡 spazioso appartamento su due livelli con terrazzo all'asta a valenza

L'appartamento all'asta è una soluzione ampia e luminosa su due livelli, ideale per chi cerca spazi generosi e una vista sul cortile interno. Venduto tramite asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per chi desidera acquistare una casa dalle potenzialità funzionali e distributive interessanti.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile (A2) di circa 264,24 mq lordi distribuiti su secondo piano e sottotetto collegati da scala interna. Al piano secondo si trovano ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, camera e due balconi; al piano sottotetto sono presenti ulteriori locali (ripostigli, disimpegno, camera), un secondo bagno e un terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Gli ambienti sono ben proporzionati e lo stato di manutenzione è buono; l'edificio è stato costruito nel 1960 ed è stato ristrutturato nel 2000.

Tra i punti di forza: ampie superfici vivibili su due livelli, terrazzo panoramico, doppi accessi ai balconi e collegamento diretto con la cantina. Impianto di riscaldamento centralizzato presente; impianto elettrico esistente ma senza dichiarazione di conformità. L'appartamento affaccia su corte giardino condominiale offrendo privacy e tranquillità.

La zona è semicentrale a traffico scorrevole con parcheggi disponibili e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. Posizione comoda per raggiungere i servizi cittadini di Valenza, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in contesto residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: circa 264,24 mq lordi (superficie equivalente 210,29 mq)
• Piano: secondo + terzo (sottotetto) collegati internamente
• Località: Valenza (AL)
• Stato: buono (edificio costruito 1960, ristrutturato 2000)
• Pertinenze: terrazzo, 2 balconi, cantina
• Classe energetica: attestazione prestazione energetica non presente

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