Appartamento All'asta In Via Carlo Camurati, 30, 15048 Valenza Al, Italia Valenza, Alessandria - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con box all'asta a valenza

L'immobile è proposto all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un appartamento da ristrutturare in posizione semicentrale a Valenza. Ideale per investimento o per chi vuole personalizzare completamente la propria abitazione acquistando all'asta.

L'appartamento è una unità residenziale (A/2) di circa 76 m² calpestabili, posta al 3° piano (quarto fuori terra) di un condominio dotato di ascensore. Internamente si compone di due camere, cucinino, tinello, bagno, corridoio e due balconi; completa la proprietà una cantina al piano interrato e un piccolo solaio. L'altezza interna è di circa 3,00 m; l'edificio risale agli anni '60.

Lo stato di manutenzione è scarso: l'immobile richiede lavori di ristrutturazione, soluzione che lo rende adatto a investitori o a chi cerca un prezzo competitivo tramite asta giudiziaria. Il lotto include anche un box/autorimessa (interno 16/C) di circa 14 m² posto al piano terra, anch'esso in condizioni discrete/scarse. L'immobile è libero alla data della perizia.

Impianti e certificazioni: riscaldamento centralizzato a metano con contabilizzazione del calore; impianto elettrico presente. Attestato di Prestazione Energetica non reperito (classe energetica: non presente). Si segnala la presenza di quote suddivise in nuda proprietà e usufrutto su alcune porzioni (verificare i dettagli in atti).

Contesto e servizi: zona semicentrale di normale pregio con servizi di quartiere, negozi e collegamenti pubblici; fermata autolinee a circa 500 m e stazione ferroviaria a circa 1.000 m. Comodo per la vita quotidiana e per chi cerca accesso rapido ai servizi cittadini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2) all'asta
• Superficie: circa 76 m² (unità) + box 14 m²
• Piano: 3° piano (quarto fuori terra) - edificio con ascensore
• Località: Via Carlo Camurati n. 30, Valenza (AL)
• Stato: scarso (necessita ristrutturazione)
• Pertinenze: cantina (piano interrato), solaio piccolo, autorimessa (interno 16/C)
• Classe energetica: attestazione non presente
• Stato occupazione: libero
• Nota proprietà: presenza di nuda proprietà/usufrutto su quote (verificare in atti)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 30.260,00

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