Villa All'asta In Via Alberto Leardi N23 - 15050 Volpeglino (AL) - LOTTO 1

Descrizione

Villa in vendita tramite asta giudiziaria presso il Tribunale di Alessandria. La proprietà si trova a Volpeglino (AL) ed è composta da ampi spazi interni ed esterni. L'offerta minima per partecipare all'asta è di 122.250 €. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta.

La villa è un vetusto fabbricato ad uso civile abitazione situato in un versante collinare a ridosso del concentrico abitativo del Comune di Volpeglino in Via Alberto Leardi nr. 23. Si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con un'area cortilizia di pertinenza destinata ad accesso, sedime cortilizio, verde e terreni agricoli boschivi circostanti.Il fabbricato abitativo si presenta in cattivo stato di conservazione e è diviso su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano terra è destinato a civile abitazione di mq. 270, con un terrazzo di mq. 30. Il piano primo è costituito da un locale sottotetto di superficie complessiva mq. 40. Il piano seminterrato è destinato a cantina, ripostigli e magazzini di superficie complessiva mq. 195 con adiacente porticato aperto di mq. 30.Il complesso immobiliare ha accesso carraio e pedonale direttamente dalla Strada Provinciale confinante attraverso un cancello in ferro. È censito a catasto come segue:- NCEU – COMUNE DI VOLPEGLINO: foglio 3, particella 129, subalterno 1, categoria A/7, classe U, consistenza vani 10, superficie mq. 414, rendita € 929,62; foglio 3, particella 322, (porzione di sedime cortilizio), categoria F/1, consistenza mq. 19.- NCT – COMUNE DI VOLPEGLINO: foglio 3, particella 317, (porzione di sedime cortilizio), qualità bosco misto, classe U, superficie catastale mq. 80, reddito dominicale - € 0,10, reddito agrario - € 0,02; foglio 3, particella 319, (porzione di sedime cortilizio), qualità vigneto, classe 2, superficie catastale mq. 206, reddito dominicale - € 2,18, reddito agrario - € 1,49.Attualmente il fabbricato abitativo è occupato dagli esecutati e dalla loro famiglia. Per ulteriori dettagli, si rimanda alla perizia di stima dal Geom. Mogni Stefano.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.98 km), poste (1.98 km), scuola (1.94 km), banca (1.94 km), bancomat (1.98 km), bar (1.87 km), fermata autobus (1.98 km), siti storici (1.94 km).