Cantina All'asta In Via Moroder 2 - 60128 Ancona (AN) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 cantina funzionale con accesso condominiale all'asta ad Ancona

Spazio ideale come deposito o investimento: cantina al piano seminterrato offerta all'asta nel complesso residenziale "Dalia" di via Moroder, Ancona. Si tratta di un'opportunità semplice e concreta per chi cerca un locale di servizio facilmente raggiungibile in ambito urbano.

Cantina/ripostiglio con superficie lorda di 8,86 mq e superficie commerciale calcolata pari a 3,10 mq. Il locale è collocato al piano seminterrato con accesso pedonale attraverso l'ampio atrio condominiale e accesso carrabile ai piani interrati; l'edificio è di recente ristrutturazione e conserva buone finiture generali. La tipologia compatta la rende perfetta per deposito personale, archiviazione o uso accessorio all'abitazione.

Punti di forza: posizione all'interno di un complesso residenziale moderno (condominio "Gigli" – porzione "Dalia"), facile accessibilità e buona conservazione dell'edificio. Secondo la perizia tecnica il valore commerciale calcolato è di € 8.819,19, con valore stimato arrotondato pari a € 9.000 (dati perizia). Il locale è incluso nell'inventario dei beni e risulta identificato come Lotto 16 nella perizia.

Contesto: zona semi‑periferica di Ancona, ben collegata con i principali assi di traffico e servita da mezzi pubblici; distanza dal centro storico circa 2,5–3 km. Area completamente urbanizzata con tutti i servizi di quartiere, ideale per chi cerca soluzioni di deposito in città senza essere su strade principali ad alto traffico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / ripostiglio (Lotto 16)
• Superficie: sup. lorda 8,86 mq — sup. commerciale 3,10 mq
• Piano: seminterrato
• Località: Ancona, via Moroder n.2 (complesso "Dalia", condominio "Gigli")
• Stato: buona conservazione (fabbricato recentemente ristrutturato)
• Pertinenze: accesso carrabile condominiale e accesso pedonale tramite atrio; incluso nell'inventario come bene dato in locazione nella perizia
• Classe energetica: non specificata

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