Terreno All'asta In Localita' Borgo Emilio Snc - 60011 Arcevia (AN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Lotti edificabili con ampio potenziale all'asta ad Arcevia Sogna di costruire la tua casa ideale o di avviare un progetto residenziale? Scopri questi promettenti lotti edificabili all'asta ad Arcevia, un'opportunità unica per realizzare le tue ambizioni. Questa entusiasmante proposta comprende tre lotti di terreno edificabile, contigui e pronti a prendere forma, situati nella suggestiva località Borgo Emilio del Comune di Arcevia (AN). Con una superficie complessiva di circa 2.250 mq, questi spazi offrono una base solida per lo sviluppo di nuove costruzioni. I terreni si presentano in leggero declivio, garantendo un'ottima esposizione e facilità di drenaggio, senza alcuna interclusione. L'accesso è agevole e autonomo, direttamente dalla strada di lottizzazione che costeggia tutti e tre i lotti, completamente asfaltata e già servita da sottoservizi essenziali, rendendo l'avvio di qualsiasi progetto estremamente pratico. Secondo il PRG comunale, i lotti ricadono in zona B2 di completamento, con un indice di utilizzazione fondiaria di 0,6 mq/mq e un'altezza massima consentita di 9 metri. Questo permette di ipotizzare la realizzazione di diverse unità abitative, ad esempio quattro appartamenti da 80 mq e quattro garage da 25 mq al piano terra, configurando un'opportunità ideale per investitori o costruttori. Situati in una zona periferica ma ben collegata, a circa 6 km dal centro cittadino e direttamente sulla SP 360, questi lotti beneficiano di un contesto misto, residenziale e agricolo. La località è parzialmente urbanizzata, con la presenza di altri edifici residenziali e attività commerciali e produttive nelle vicinanze, garantendo un buon equilibrio tra tranquillità e servizi. Dettagli principali: Tipologia: Lotti di terreno edificabile. Superficie: 2.250 mq totali (3 lotti da 750 mq ciascuno). Piano: Non applicabile (terreno). Località: Borgo Emilio, Arcevia (AN). Stato: Terreno edificabile, pronto per lo sviluppo. Pertinenze: Predisposizione per sottoservizi sulla strada di lottizzazione. Classe energetica: Non applicabile. Sei pronto a investire nel tuo futuro? Valuti un acquisto tramite asta giudiziaria ad Arcevia? Siamo qui per guidarti passo passo verso questa imperdibile opportunità.