Terreno All'asta In Strada Provinciale 360 - Loc Santa Croce Arcevia (AN) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampio all'asta a arcevia

In posizione panoramica e comoda, proponiamo un terreno edificabile offerto all'asta, ideale per chi desidera costruire una residenza o un progetto ricettivo in zona di espansione. Opportunità perfetta per investitori e privati che cercano un immobile all'asta con buone potenzialità edificatorie.

Il lotto è costituito da aree a destinazione seminativa (anche arborata) e porzioni edificabili; la superficie edificabile totale dichiarata in perizia è di 3.866 mq, mentre i restanti 1.871 mq sono classificati come agricoli (superficie complessiva lotto 5.737 mq). I terreni si trovano a ridosso della Strada Provinciale 360 e presentano una giacitura lievemente acclive, favorevole per progetti con vista e ingresso diretto su strada provinciale.

Zona urbanistica: ricadono parzialmente in zona “C2” (espansione dei nuclei minori) con possibilità di destinazioni d'uso tra cui A3 e A5 (abitazioni civili e temporanee), caratteristica che rende il sito interessante per la realizzazione di una casa su misura o di più unità abitative. Stato d'uso attuale: seminativo e seminativo arborato; terreno libero da fabbricati, ideale per progettazione ex novo.

Plus principali: ampia superficie edificabile, accesso diretto da SP360, contesto tranquillo ma collegato, flessibilità d'uso urbanistico (A3/A5). Prezzo base di gara: € 17.833,54; cauzione richiesta pari al 10% dell'offerta. Si segnala che è prevista l'applicazione del buyer's premium a carico dell'acquirente.

Contesto e servizi: il lotto è situato nella località Santa Croce, Comune di Arcevia (AN), in una zona di espansione dei nuclei minori con buoni collegamenti stradali e contesto rurale caratteristico delle Marche. Servizi primari e centri abitati raggiungibili con breve percorrenza da Strada Provinciale 360.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: edificabile 3.866 mq; agricola 1.871 mq (totale 5.737 mq)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Arcevia (AN), Località Santa Croce, Strada Provinciale 360
• Stato: uso attuale seminativo e seminativo arborato, giacitura lievemente acclive
• Pertinenze: nessuna dichiarata
• Classe energetica: non applicabile

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