Attivita Commerciale All'asta In Via Alcide De Gasperi - Camerano (AN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 capannone industriale con show-room e ampio magazzino all'asta a camerano

All'asta: opportunità per investitori e imprese di acquisire un grande immobile industriale con show-room e magazzini organizzati, situato in posizione strategica a Camerano. Ideale per chi cerca spazio produttivo e logistico in un'unica soluzione.

L'immobile è un capannone industriale che si sviluppa su tre livelli (un piano fuori terra e due seminterrati) per una superficie commerciale virtuale complessiva di 8.790,84 mq (superficie calpestabile 8.267,06 mq). Il piano fuori terra, accessibile da via Alcide De Gasperi, ospita show-room, uffici, laboratori e le aree di taglio e cucitura; è presente un piano soppalcato adibito a “studio d’artista”. Nei seminterrati si trovano ampi spazi per esposizione e magazzino dei prodotti finiti, nonché aree dedicate al controllo qualità, lavanderia e servizi aziendali.

Punti di forza: grande capacità di stoccaggio con lunghe teorie di rastrelliere per capi finiti, accessi carrabili protetti serviti da via laterale A. Volta, zone servizi per il personale (cucina, mensa, spogliatoi) e una piccola officina per manutenzioni. Completa la proprietà un appartamento custode di 128 mq (ingresso/sala da pranzo/soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio e bagno) con accesso indipendente su piazzale asfaltato, utile come pertinenza o come unità abitativa separata.

Contesto e servizi: ubicato in area industriale consolidata di Camerano, con buone connessioni stradali locali, accessibilità per mezzi di carico/scarico e vicinanza a servizi per il personale. La destinazione e la configurazione rendono l'immobile adatto a attività produttive, logistica leggera, showroom di linea produttiva o hub distributivo.

Si segnala la presenza di difformità documentate; la vendita non comprende eventuali capi di abbigliamento presenti in magazzino. Informazioni tecniche e documentazione sono disponibili per visionare lo stato reale dell’immobile prima di partecipare all’asta giudiziaria a Camerano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile industriale (capannone con show-room e magazzini)
• Superficie: commerciale virtuale 8.790,84 mq (calpestabile 8.267,06 mq); appartamento custode 128 mq
• Piano: sviluppo su 3 livelli (1 fuori terra + 2 seminterrati) + soppalco
• Località: via Alcide de Gasperi, Camerano (AN)
• Stato: uso industriale; presenti difformità (da verificare in perizia)
• Pertinenze: appartamento custode 128 mq, piazzale asfaltato, accessi carrabili (via A. Volta)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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