Appartamento All'asta In Via Collodi 10a - Camerata Picena (AN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con giardino e garage all'asta a Camerata Picena

Un'opportunità da non perdere: luminoso appartamento cielo-terra in vendita all'asta, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e garage. Ideale per chi cerca uno spazio con potenziale di valorizzazione vicino ad Ancona e alle principali vie di comunicazione.

L'immobile è un appartamento cielo-terra di 6,5 vani catastali (superficie catastale mq 118) con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano collegata da scala interna in cemento armato. All'esterno un ampio balcone affaccia verso la valle e completa la proprietà un giardino privato con terrazzamenti a due livelli. Garage pertinenziale di circa 21 mq con accesso tramite rampe esterne e area coperta per le manovre.

Buone le caratteristiche architettoniche del complesso "La Quiete", ma si segnala la necessità di interventi di manutenzione: lesioni, distacchi di intonaco in alcuni punti, presenza di muffe e fenomeni di umidità, nonché criticità strutturali alla soletta del balcone che richiede ricostruzione e interventi di ripristino. È inoltre prevista la presentazione di pratica comunale per l’aggiornamento della distribuzione interna a corrispondenza catastale. L'immobile è attualmente occupato dal debitore.

Vantaggi: accesso indipendente, vista panoramica sulla vallata, comodo parcheggio pubblico adiacente, vicinanza al centro di Camerata Picena (circa 1 km) e al casello Ancona Nord (circa 2,5 km). Classe energetica E (APE in corso di validità fino al 18/12/2035). Soluzione adatta a chi vuole ristrutturare per ottenere una casa su due livelli con giardino privato o come investimento da valorizzare tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento cielo-terra
• Superficie: mq 118 (catastali), 6,5 vani
• Piano: terra + primo (accesso indipendente, senza ascensore)
• Località: Camerata Picena (complesso "La Quiete", zona La Montanina)
• Stato: abitabile ma necessita interventi di manutenzione e ripristino strutturale; occupato dal debitore
• Pertinenze: giardino esclusivo, balcone, garage mq 21
• Classe energetica: E (APE fino 18/12/2035)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta giudiziaria a Camerata Picena.