Garage All'asta In Via Eugenio Curiel, 33, 60030 Castelbellino Stazione An, Italia - Castelbellino (AN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 garage ampio con rampa di accesso all'asta a castelbellino

Un'opportunità pratica e immediata: garage spazioso proposto all'asta giudiziaria a Castelbellino (AN). Ideale per chi cerca un immobile all'asta versatile — come rimessa, deposito o investimento — in buone condizioni e libero da subito.

Questo box interrato offre 34 m² netti (36 m² lordi/convenzionali) con altezza utile 2,60 m, collocato al piano S1 e accessibile tramite la rampa condominiale. Lo spazio è ampio e regolare, pavimentato in calcestruzzo e dotato di impianto elettrico di base; le tamponature perimetrali e le pareti divisorie sono in blocchi di cemento/cemento armato a faccia vista. Stato di conservazione: buono. L’unità è libera alla consegna.

Punti di forza: metratura superiore alla media per un box, comodo accesso carrabile tramite rampa e ampia area di manovra condominiale (sub.21), facilità di utilizzo per più vetture, deposito o attività correlate. Le parti comuni comprendono rampa di accesso e corridoio d’ingresso; è inoltre collegato al locale contatori condominiale. La presenza di più basculanti nelle autorimesse facilita movimenti e operazioni di carico/scarico.

Contesto e servizi: ubicato in un complesso recente e ordinato lungo Via Eugenio Curiel, la posizione è comoda rispetto al centro di Castelbellino e alle vie di comunicazione locali. Zona B1 predisposta ad autorimesse e parcheggi; servizi di quartiere e attività commerciali nelle vicinanze rendono l’immobile funzionale anche per chi cerca un investimento a basso bisogno di gestione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: 34,00 mq (netta) — 36,00 mq (lorda / convenzionale)
• Piano: interrato (S1), accesso tramite rampa condominiale
• Località: Castelbellino (AN) — Via Eugenio Curiel, 33
• Stato: buono stato di conservazione — immobile libero
• Pertinenze: accesso e spazi di manovra condominiali (sub.21), rampa di accesso (sub.22), locale contatori comune (sub.13)
• Categoria catastale: C6 (Foglio 1, Part. 1450, Sub. 85) — Rendita €59,70
• Valore di stima: € 11.880,00 — Prezzo base: € 8.910,00 — Offerta minima: € 6.683,00 (75%)
• Cauzione: 10% del prezzo offerto — Rilancio minimo gara: € 1.000,00
• Classe energetica / IPE: non disponibile (APE assente)
• Note accesso: comune rampa e corridoio; autorimessa interna con buoni spazi di manovra

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni pratiche per partecipare all'asta giudiziaria e per organizzare la visione dell'immobile.