Garage All'asta In Via Scatolificio, 2, 60030 Castelbellino Stazione An, Italia - Castelbellino (AN) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 garage spazioso con accesso rampa all'asta a castelbellino

Questo garage interrato è proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto coperto o uno spazio di deposito in un complesso di recente realizzazione. Soluzione ideale sia per uso personale sia per investimento a basso costo.

Il box ha una superficie netta di 41 m² (superficie lorda 45 m², superficie convenzionale 45 m²) ed è situato al piano S1, con altezza interna utile di 2,60 m. L'accesso avviene tramite la rampa comune dell'autorimessa; internamente la pavimentazione è in calcestruzzo e risulta presente l'impianto elettrico di base. Lo stato conservativo è buono e l'immobile è libero e agibile.

Punti di forza: ampia superficie utilizzabile per auto, mezzi o deposito; comoda manovrabilità grazie agli spazi di manovra comuni; struttura in cemento armato con finiture semplici ma in buono stato. Trasparenza: il garage è venduto nello stato di fatto descritto in perizia; eventuali formalità (iscrizioni/cancellazioni) sono a carico dell’aggiudicatario secondo quanto previsto dall’avviso.

Contesto: ubicato nell’area del nuovo insediamento di Castelbellino (progetto “Nuovo Centro”), contesto misto residenziale/commerciale con facilità di collegamento alle principali vie locali e servizi di zona. Ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino al centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / garage coperto
• Superficie: netta 41 m² (lorda 45 m² — convenzionale 45 m²)
• Piano: S1 (interrato) — accesso tramite rampa comune
• Località: Castelbellino (edificio C, via Scatolificio 2)
• Stato: buono, immobile libero, agibile
• Pertinenze: spazio di manovra e rampa comuni (autorimessa condominiale)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)
• Note economiche: valore di stima € 14.850 — prezzo base € 8.354 — offerta minima € 6.266; cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 1.000

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