Garage All'asta In Via Scatolificio, 2, 60030 Castelbellino Stazione An, Italia - Castelbellino (AN) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 garage spazioso con accesso rampa all'asta a castelbellino

In palazzina recente, proponiamo un immobile all'asta: un garage ampio e comodo, ideale per chi cerca spazio e praticità a pochi minuti dal centro di Castelbellino. Opportunità interessante per investimento o uso privato nell'ambito di asta giudiziaria Castelbellino.

Il box è un locale interrato di 43 mq netti (45 mq superf. convenzionale) con altezza utile 2,60 m, dotato di accesso tramite rampa comune e aree di manovra ben dimensionate. Lo stato di conservazione è buono: struttura in cemento armato, pavimentazione in calcestruzzo e impianto elettrico presente. L'immobile è libero e immediatamente disponibile.

Punti di forza: metratura generosa per un garage (adatto anche a deposito o piccolo laboratorio), facile accesso dalla rampa condominiale, buona manutenzione generale e assenza di barriere per le manovre. Le formalità risultano cancellabili ma le relative spese sono a carico dell’aggiudicatario; si segnala l'assenza di APE in perizia (classe energetica non presente).

Contesto e servizi: ubicato nel complesso con accesso da Via Scatolificio (ed. C), l’autorimessa è servita dalle principali vie locali e comoda per il centro di Castelbellino; nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, servizi e collegamenti locali. Ideale per residenti della zona o professionisti che necessitano di spazio coperto sicuro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: 43,00 mq netti (45,00 mq superf. convenzionale)
• Piano: interrato (piano S1) con rampa di accesso comune
• Località: Castelbellino (AN) – via Scatolificio, edificio C
• Stato: buono stato di conservazione, libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata (aree di manovra e rampa in comune)
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile in perizia)

Valore di stima: € 14.850,00 — Prezzo base asta: € 8.354,00 — Offerta minima: € 6.266,00 (cauzione 10% del prezzo offerto). Le formalità sono cancellabili a carico dell’aggiudicatario.

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