Garage All'asta In Via Scatolificio, 2, 60030 Castelbellino Stazione An, Italia - Castelbellino (AN) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 garage 43 mq con rampa comune all'asta a castelbellino

Un ampio garage interrato in vendita all'asta a Castelbellino: soluzione ideale per chi cerca un immobile all'asta da utilizzare come box, deposito o spazio operativo con comodo accesso tramite rampa condominiale.

Ampia descrizione e potenzialità: si tratta di un box/garage di 43 mq netti (45 mq convenzionali) al piano S1, con altezza interna di 2,60 m. Il locale è completamente interrato, con pavimentazione in calcestruzzo e impianto elettrico funzionante; le tamponature perimetrali sono in blocchi di cemento. Lo stato conservativo è buono e la corrispondenza catastale è regolare (Cat. C6, Sub. 118). L’accesso avviene tramite rampa comune e aree di manovra condominiali: praticità e facilità di ingresso/uscita sono tra i punti di forza.

Punti di forza e informazioni utili: metratura generosa rispetto ai box standard, altezza utile che consente diverse soluzioni d’uso e posizione libera al momento della perizia. Le formalità iscritte risultano cancellabili con oneri a carico dell’aggiudicatario (verificare la posizione in atti). Non è presente l’attestato di prestazione energetica (APE) per questa unità. Prezzo base di vendita: € 11.138,00; offerta minima ammessa: € 8.353,00 (75% del prezzo base). Cauzione richiesta: 10% del prezzo offerto; rilancio minimo in gara: € 1.000,00.

Contesto e servizi: il garage è ubicato in contesto residenziale-commerciale consolidato nel Comune di Castelbellino (AN), con facile collegamento alle vie locali e alle aree di servizio del centro. La posizione è comoda per residenti del comprensorio interessati a un posto auto coperto o per professionisti che cercano uno spazio di deposito vicino al centro abitato.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box
• Superficie: 43,00 mq netti (45,00 mq superficie convenzionale)
• Piano: S1 (interrato) — accesso tramite rampa condominiale
• Località: Castelbellino (AN), via Scatolificio n. 2
• Stato: libero; buono stato di conservazione
• Pertinenze: accesso e spazi di manovra condominiali (sub. 16/17), locale contatori comune
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

Valore di stima lotto: € 14.850,00 — Prezzo base: € 11.138,00 — Offerta minima: € 8.353,00.