Garage All'asta In Via Scatolificio, 2, 60030 Castelbellino Stazione An, Italia - Castelbellino (AN) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 garage spazioso con accesso rampa all'asta a castelbellino

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta a Castelbellino: garage ampio e facilmente accessibile, posto al piano interrato di un complesso residenziale. Soluzione ideale per uso diretto o investimento a basso impegno manutentivo.

Il box misura circa 38 m² netti (superficie convenzionale 40 m²) con altezza interna utile 2,60 m, basculante d'ingresso e pavimento in calcestruzzo; è fornito del solo impianto elettrico e si presenta in buono stato di conservazione. L'accesso avviene tramite rampa comune con ampi spazi di manovra, ideale per auto di medie/grandi dimensioni o per chi necessita di spazio di deposito sicuro.

Tra i vantaggi: immobile libero alla consegna, collocazione interrata che garantisce protezione e privacy, e conformità catastale riscontrata (sub. 112, categoria C/6). Le spese condominiali sono contenute e l'autorimessa è collegata alle parti comuni (rampe e corridoi) utili per carico e scarico. Nota: non è presente APE né dichiarazioni di conformità degli impianti nella documentazione disponibile.

Contesto: il garage si trova nel complesso di Via Scatolificio, in area con buona dotazione di servizi locali e collegamenti a Castelbellino e ai centri vicini. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria — occasione interessante per chi cerca un immobile all'asta con prezzo di partenza contenuto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: 38,00 mq netti (superficie convenzionale 40,00 mq)
• Piano: interrato (S1), altezza utile 2,60 m
• Località: Castelbellino (AN) – Via Scatolificio, 2 (edificio C)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: accesso tramite rampa e spazi di manovra comuni; locale contatori comune
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)
• Valore di stima: € 13.200,00 – Prezzo base asta: € 7.425,00 – Offerta minima: € 5.569,00

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