Garage All'asta In Via Scatolificio, 2, 60030 Castelbellino Stazione An, Italia - Castelbellino (AN) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 garage spazioso 40 mq all'asta a castelbellino

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: ampio garage interrato di 40 m², libero e pronto per uso personale o investimento. Venduto in asta giudiziaria a Castelbellino (AN), si presta come box privato, deposito o integrazione a un'abitazione vicina.

Spazio e caratteristiche tecniche: box di 38 mq netti (40 mq lordi/convenzionali), piano interrato con altezza interna 2,60 m. Struttura in cemento armato, tamponature in blocchi di cemento, pavimento in calcestruzzo e impianto elettrico presente. Buono stato di conservazione e corrispondenza con la planimetria catastale (Cat. C6, sub. 112). Immobile libero alla consegna.

Punti di forza: metratura generosa per un garage (comodo anche per più mezzi o per deposito attrezzato), accesso attraverso rampa condominiale e spazi di manovra comuni ben organizzati. Ideale per chi cerca un garage all'asta in una zona servita o per chi valuta operazioni di investimento abbinate ad altri beni immobiliari in vendita nella stessa area. Trasparenza: APE non presente (certificato energetico non disponibile).

Contesto e servizi: ubicato nel comparto autorimesse di Castelbellino, in area urbanisticamente classificata B1 (zona di completamento). Buona accessibilità viaria e prossimità ai servizi locali del centro di Castelbellino e alle principali vie di comunicazione della provincia di Ancona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto interrato
• Superficie: 38 mq netti — 40 mq lordi/convenzionali
• Piano: interrato (piano S1)
• Località: via Scatolificio 2, edificio C — Castelbellino (AN)
• Stato: buono; immobile libero
• Pertinenze: accesso tramite rampa condominiale e spazi di manovra comuni
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)
• Valore di stima: € 13.200
• Prezzo base: € 9.900 — Offerta minima: € 7.425 (75% prezzo base)
• Cauzione: 10% del prezzo offerto — Rilancio minimo: € 1.000

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