Appartamento All'asta In Località Stazione Di Castelbellino - Via Eugenio Curiel, 14 - Castelbellino (AN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte all'asta a Castelbellino

Un'opportunità di investimento all'asta: diritti di nuda proprietà su un appartamento luminoso con garage e corte esclusiva, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare o da mettere a reddito. L'acquisto in asta giudiziaria a Castelbellino può offrire valore rispetto al mercato ordinario.

Si tratta di un appartamento all'asta sito al piano primo di un edificio condominiale, con ingresso tramite vano scala comune. L'unità presenta una superficie catastale totale di 144 mq (appartamento + corte) e una distribuzione interna ampia, equivalente a 7 vani catastali, che consente diverse possibilità di ridistribuzione degli spazi secondo le esigenze.

Gli accessori e le pertinenze includono una corte esclusiva a piano terra e un garage al piano seminterrato (consistenza mq 30; superficie catastale mq 49). In perizia sono segnalate difformità urbanistico‑edilizie (tramezzature mancanti/aggiunte in cucina e nel garage, soppalco/ripostiglio e wc ricavato in area condominiale, modifica dei lucernari e porzione di portico tamponata); la certificazione di agibilità risale al 28/10/1985. L’immobile è attualmente occupato: eventuali interventi di regolarizzazione saranno a carico dell’acquirente, come previsto per le vendite all'asta.

Posizione comoda in Località Stazione di Castelbellino, Via Eugenio Curiel n.14: contesto residenziale vicino ai servizi di quartiere e collegamenti locali. La vicinanza alla stazione facilita gli spostamenti e rende l’immobile adatto anche a locazioni rivolte a pendolari.

Valuta questa opportunità di casa all'asta: l'acquisto all'asta può rappresentare la soluzione giusta se cerchi spazio, pertinenze e margine per valorizzare l'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritti di nuda proprietà (1/1) su appartamento in condominio
• Superficie: appartamento + corte superficie catastale totale 144 mq; garage consistenza mq 30 (superficie catastale mq 49)
• Piano: appartamento piano primo (accesso tramite vano scala condominiale); garage piano seminterrato
• Località: Via Eugenio Curiel 14, Località Stazione di Castelbellino (AN)
• Stato: occupato; presenti difformità urbanistico‑edilizie segnalate in perizia; agibilità del 28/10/1985
• Pertinenze: corte esclusiva, garage (cat. C/6), porzione di portico comune parzialmente tamponata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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