Attivita Commerciale All'asta In Via G Marcora, 60022 Cerretano An, Italia - Castelfidardo (AN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 laboratorio artigianale con ampia corte all'asta a castelfidardo

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con spazio produttivo e area esterna: capannone/laboratorio con uffici e un'unità abitativa al grezzo, situato in posizione comoda a Castelfidardo. Ideale per imprese artigiane, magazzino o per chi valuta una ristrutturazione con ampliamento delle attività.

Lotto composto da laboratorio artigianale su più livelli (seminterrato e piano terra) con superficie complessiva di circa 1.153,75 mq, oltre a piano primo adibito ad uffici e a una unità abitativa in corso di costruzione (superficie lorda unità abitativa mq 141,70 + balcone mq 30,15). Ampia corte esterna con rampe di accesso (circa mq 1.003) e porzione a verde di mq 525 di pertinenza comune, con accessi autonomi dalla strada.

Il laboratorio risulta in buono stato di conservazione, comprensivo degli impianti; l’abitazione al piano primo è invece incompleta (grezzo strutturale, priva di infissi) e necessita di completamento. L’immobile è attualmente occupato dalla società debitrice con pagamento di un’indennità mensile autorizzata (circa €800/mese) — elemento da considerare nella valutazione d’acquisto all’asta.

Punti di forza: ampia superficie produttiva, corte esterna significativa per carico/scarico e parcheggi, presenza di uffici sul primo piano e possibilità di completare l’unità abitativa per uso custode o affitto. Classe energetica APE: G. Vendita tramite asta giudiziaria: opportunità di acquisto a prezzo competitivo ma con esigenze di verifica e pianificazione lavori per l’unità al grezzo.

Posizione: Località Cerretano, Via G. Marcora n.21, Comune di Castelfidardo (AN). Ubicazione comoda per collegamenti locali e per attività produttive; vicinanza a servizi del territorio e reti viarie provinciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato cielo/terra con laboratorio artigianale, uffici e unità abitativa in corso di costruzione
• Superficie: laboratorio mq 1.153,75; unità abitativa lorda mq 141,70 + balcone mq 30,15; corte esterna mq 1.003; area verde mq 525
• Piano: seminterrato, piano terra (laboratorio), primo piano (uffici e abitazione in corso)
• Località: Castelfidardo (AN), Località Cerretano, Via G. Marcora n.21
• Stato: laboratorio in buono stato; unità abitativa al grezzo strutturale, priva di infissi; immobile occupato con indennità autorizzata
• Pertinenze: ampia corte comune con rampe di accesso e porzione a verde
• Classe energetica: G (APE)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni sul Lotto Unico? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nella procedura d'acquisto all'asta.