Appartamento All'asta In Via Ciriaco Mordini, 61, 60022 Castelfidardo An, Italia Castelfidardo, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento piano 1 termoautonomo all'asta a castelfidardo

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile pronto da vivere in una palazzina storica del centro di Castelfidardo. La vendita riguarda il diritto di usufrutto (quota 1/1) sull'unità abitativa, disponibile e libera da locazione.

L'appartamento si sviluppa al piano primo di una palazzina ante 1950 ed è in buono stato di conservazione. Internamente è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno; l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas posizionata in cucina. Non è presente impianto di condizionamento; è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e citofono.

Tra i punti di forza si segnalano la posizione comoda all'interno del fabbricato, lo stato abitabile che riduce interventi immediati e la disponibilità immediata dell'immobile. Si precisa che l'offerta riguarda esclusivamente il diritto di usufrutto (1/1) e non la piena proprietà; questo aspetto rende l'occasione interessante per specifiche strategie di acquisto all'asta o investimento.

Contesto: l'immobile si trova in Via Mordini n.61, in zona servita del comune di Castelfidardo (AN), in edificio a più piani con spazi condominiali e scale comuni. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere e collegamenti locali che rendono comoda la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (venduto per diritto di usufrutto 1/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: 1° (accesso tramite scale comuni)
• Località: Castelfidardo (AN), Via Mordini n. 61
• Stato: buono stato di conservazione, abitabile
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Fabbricati - Fg. 20, Part. 161, Sub. 10, Cat. A3
• Disponibilità: immobile libero (contratto di locazione cessato)
• Note commerciali dalla perizia: prezzo base per la vendita del diritto di usufrutto € 16.149,75; offerta minima ammessa € 12.112,00; cauzione pari al 10% dell'offerta.

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