Appartamento All'asta In Via U Bassi, 60022 Castelfidardo An, Italia Castelfidardo, Ancona - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con corte all'asta a castelfidardo

Immobile all'asta: opportunità per investitori e imprese che cercano uno spazio operativo immediatamente disponibile in zona industriale. Vendita tramite asta giudiziaria a Castelfidardo, ideale per chi cerca ampia metratura e possibilità di riconversione o ampliamento dell’attività.

Si tratta di un fabbricato ad uso industriale su due livelli con superficie lorda complessiva di circa 842 m², completo di corte di pertinenza e accesso indipendente da via Antonio Olivetti n.10. Nell’ambiente sono presenti gli arredi ad uso ufficio inclusi nella vendita; l’immobile è attualmente libero e pronto per la consegna allo stato di fatto. Censimento catastale: Foglio 26, Particella 761, Categoria D/7 (rendita catastale € 8.366,60).

Lo stato dell’immobile è venduto “visto e piaciuto”: nella relazione tecnica risultano difformità urbanistiche e accertamenti che dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell’acquirente secondo le indicazioni del CTU. L’aggiudicatario potrà, se applicabile, avvalersi delle disposizioni normative per eventuali sanatorie (art.46 DPR 380/2001 e art.40 L.47/1985). Si segnala che la vendita è soggetta a IVA (con applicazione del reverse charge ove possibile); l’attestato di prestazione energetica è in corso di redazione.

Punti di forza: ampia superficie utile per produzione, magazzino e uffici; corte esterna privata per carico/scarico; posizione in zona industriale consolidata “Cerretano” con buona accessibilità ai principali assi viari e ai servizi del comune di Castelfidardo. Opportunità interessante per chi vuole partecipare a un’asta giudiziaria con possibilità di ristrutturazione e riallestimento a seconda delle esigenze operative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato ad uso industriale
• Superficie: circa 842 m² lordi
• Piano: disposto su due livelli
• Località: Castelfidardo (AN), zona industriale "Cerretano" — via Antonio Olivetti n.10
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto, con difformità urbanistiche da regolarizzare (vedi perizia CTU)
• Pertinenze: corte esterna di pertinenza; arredi ufficio inclusi
• Classe energetica: attestato in corso di redazione (IPE non disponibile)

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