Appartamento All'asta In Via Podgora, 61, 60022 Castelfidardo An, Italia Castelfidardo, Ancona - LOTTO 2518004

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a castelfidardo

Questo immobile rappresenta un'interessante opportunità all'asta: un appartamento ampio con soffitta e box privato, ideale per famiglie o investitori che cercano spazio e praticità a pochi passi dal centro. L'offerta all'asta consente di valutare un acquisto vantaggioso in una zona semicentrale ben servita.

L'appartamento, categoria catastale A/2, ha una superficie catastale equivalente di 163 m² (consistenza 7,5 vani) e include una soffitta/mansarda collegata all'unità. La pertinenza è un'autorimessa categoria C/6 al piano seminterrato con superficie equivalente di 71 m², utile come box o deposito. Distribuzione interna e planimetrie sono disponibili agli atti della perizia.

L'unità fa parte di una palazzina plurifamiliare (tre piani fuori terra più piano interrato), realizzata con struttura in cemento armato e solai tradizionali; copertura a falda con tegole. L'immobile è stato ultimato nel 1993 e si presenta in normale stato di esercizio, senza necessità di interventi straordinari immediati. Non è indicata la presenza di ascensore nella perizia.

Punti di forza: metrature generose, soffitta sfruttabile come spazio aggiuntivo, garage di ampia superficie e collocazione in contesto tranquillo ma vicino ai servizi. Opportunità interessante sia per chi cerca una casa all'asta pronta a essere adattata alle proprie esigenze, sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito.

Contesto: ubicato in Via Podgora, zona semicentrale di Castelfidardo (AN), adiacente al centro storico e con buona prossimità a servizi pubblici, scuole e negozi; collegamenti e servizi urbani facilmente raggiungibili, ideale per vita familiare o per chi desidera comodità dal centro senza rinunciare a spazi ampi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con soffitta (cat. A/2)
• Superficie: appartamento 163 m² (superficie catastale equivalente); garage 71 m²
• Piano: unità abitativa in palazzina plurifamiliare (piano non specificato nella perizia); autorimessa al piano seminterrato
• Località: Via Podgora n.61, Castelfidardo (AN)
• Stato: normale stato di esercizio, costruzione ultimata 1993
• Pertinenze: autorimessa box (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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