Villa All'asta In Via Redipuglia, 17, 60022 Castelfidardo An, Italia Castelfidardo, Ancona - LOTTO 4

Descrizione

🏡 villino con terrazzo e garage all'asta a castelfidardo

All'asta proponiamo un villino ben tenuto su più livelli con garage e posto auto coperto, ideale per chi cerca una soluzione indipendente in posizione tranquilla a Castelfidardo. L’immobile viene venduto per il diritto di usufrutto (1/1): opportunità per chi valuta un investimento o una casa all'asta con potenziale di utilizzo immediato.

Il villino si sviluppa su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo) ed è in ottimo stato di conservazione. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno di servizio e camera matrimoniale con portico prospiciente; al primo livello soppalco, wc e cameretta con accesso a terrazzo esclusivo; al piano seminterrato locale lavanderia/stireria, wc, disimpegno e locale tecnico con caldaia e centrale aspirante. Due scale interne collegano i piani garantendo comoda circolazione interna.

Completano il lotto un’autorimessa al piano seminterrato (attualmente attrezzata come taverna con cucina) e un posto auto esterno coperto da tettoia. Le pertinenze sono di uso esclusivo (terrazzo al primo piano e portico al piano terra). L’immobile è identificato catastalmente (Fg. 26 Part. 1825 Sub. 2 per il villino; Sub. 3 garage; Part. 2203 posto auto) ed è in buone condizioni tecniche, con impianti funzionanti e riscaldamento autonomo.

Nota importante: la vendita riguarda il diritto di usufrutto (1/1) e l’unità risulta attualmente occupata dall’esecutato e dal coniuge; chi acquista all'asta deve considerare la natura del diritto venduto e la presenza dell’occupante. L’offerta minima e le modalità di partecipazione sono indicate nella perizia e nell’avviso di vendita telematica.

La posizione in Via Redipuglia n.17 è comoda e residenziale, con accesso a servizi locali, parcheggi e collegamenti per Ancona e i comuni limitrofi. Zona tranquilla adatta a chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino con garage e posto auto (diritto di usufrutto 1/1)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato - terra - primo (villino); garage piano S; posto auto piano T
• Località: Castelfidardo (AN), Via Redipuglia n. 17
• Stato: ottimo stato di conservazione
• Pertinenze: terrazzo al primo piano e portico al piano terra (uso esclusivo); autorimessa e posto auto coperto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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