Terreno All'asta In Via Circonvallazione - Castelleone Di Suasa (AN) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico all'asta a Castelleone di Suasa

Un'opportunità per realizzare la casa dei tuoi progetti: terreno edificabile offerto all'asta, libero e pronto per essere lottizzato. Ideale per chi cerca un investimento nel territorio in espansione del comune di Castelleone di Suasa (asta giudiziaria Castelleone di Suasa).

Si tratta di un lotto di mq 1.084 ca. (are 10,84) ubicato in Via Circonvallazione, inserito nel P.R.G. in Zona Residenziale di espansione C1, quindi destinato a nuovi insediamenti residenziali. La particella (foglio 9, particella 175) è libera da occupazioni; sul lotto è presente un terrapieno che sostiene parte della corte/giardino di terzi (questi spazi non rientrano nella procedura) e richiede un intervento di messa in sicurezza per garantire stabilità.

Punti di forza: ampia superficie pianeggiante ideale per una villa singola o per la suddivisione in più lotti, posizione in area residenziale di espansione e disponibilità immediata. Criticità da considerare: il terrapieno necessita di lavori di consolidamento a cura e spese dell’acquirente; eventuali interventi urbanistici dovranno essere regolarizzati secondo le normative vigenti. Dati economici della procedura: prezzo base € 19.813,12; offerta minima € 14.860,00 (75%); cauzione pari al 10% dell'offerta.

Contesto: si trova lungo la circonvallazione di Castelleone di Suasa, in una zona destinata a sviluppo residenziale, comoda alle vie di comunicazione locali e ai servizi del centro del paese. Soluzione adatta a investitori o privati che vogliono costruire la propria casa all'asta in un contesto tranquillo e in crescita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 1.084 m² (are 10,84)
• Piano: terreno (lotto da lottizzare)
• Località: Via Circonvallazione, Castelleone di Suasa (AN)
• Stato: libero; terrapieno presente in precarie condizioni di stabilità (necessaria messa in sicurezza)
• Pertinenze: terrapieno a servizio parziale di corte/giardino appartenente a terzi (non oggetto della procedura)
• Classe energetica: non applicabile

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