Appartamento All'asta In Castelplanio (AN) - LOTTO 3344

Descrizione

🏡 Complesso residenziale in costruzione all'asta a Castelplanio, Ancona

Un'opportunità unica attende chi cerca un investimento intelligente in un immobile all'asta a Castelplanio. Questo ampio complesso residenziale in corso di costruzione rappresenta una tela bianca per realizzare il tuo progetto immobiliare.

Situato in una tranquilla zona residenziale di Castelplanio, immersa nel verde e ben collegata alla SS 76, questo fabbricato plurifamiliare si compone di nove alloggi, oltre a spazi esterni privati, garage e cantine. La struttura portante è già completa, offrendo una solida base per il futuro sviluppo.

L'immobile si presenta in stato di avanzamento lavori avanzato (SAL 50%), ma richiede un significativo intervento di completamento e ripristino. Si evidenziano fenomeni di degrado legati al prolungato abbandono, con intonaci danneggiati, infiltrazioni d'acqua dalle coperture piane e impianti non ultimati. Sono presenti anche difformità edilizie che necessitano di regolarizzazione.

Le unità interne, distribuite su più livelli inclusi piani fuori terra e un piano seminterrato con accesso diretto, sono attualmente prive di finiture interne ed esterne, pavimenti, rivestimenti e infissi definitivi. Questo consente una completa personalizzazione degli spazi, seppur con la necessità di affrontare i costi e gli oneri legati al completamento e alla messa a norma, inclusa l'ottenimento dell'agibilità.

Il lotto comprende un terreno pertinenziale di circa 1.168 mq, con parte edificabile e una fascia di rispetto inedificabile. L'area, sebbene bisognosa di sistemazione, gode di una posizione periferica strategica che garantisce tranquillità e buona connessione per questa casa all'asta a Castelplanio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso residenziale in corso di costruzione (9 alloggi)
• Superficie: 958,20 mq commerciali totali
• Piano: Più livelli (seminterrato, terra, primo, secondo)
• Località: Castelplanio (AN)
• Stato: In corso di costruzione, con degrado e difformità da regolarizzare
• Pertinenze: Terreno di 1.168 mq, garages, cantine, balconi/terrazze
• Classe energetica: Non applicabile (Fabbricato in corso di definizione - Cat. F/4)

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