Appartamento All'asta In Via Don Raffaele Chiucchi, 7 - Cerreto D'esi (AN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3,5 vani caratteristico all'asta a Cerreto d'Esi

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel cuore del centro storico: appartamento luminoso con 3,5 vani disposto su una superficie catastale di 75 m², ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare gli spazi. Venduto tramite asta giudiziaria, l'immobile è proposto nello stato di fatto descritto nella perizia.

L'appartamento è censito in categoria A/2 (classe 2) e risulta dotato di agibilità rilasciata (27/03/2008). La planimetria indica una consistenza di 3,5 vani per 75 m² catastali; la costruzione è antecedente al 01/09/1967. La proprietà è inserita all'interno delle mura castellane del centro storico di Cerreto d'Esi, con accesso da vano scala comune (particella 235 — sub. 6) condiviso con altri subalterni.

Punti di forza: posizione centrale e carattere storico, metratura contenuta ma sfruttabile, presenza di regolarità edilizia (Legge 47/1985) e documentazione tecnica disponibile. Nota importante: l'immobile risulta occupato dal debitore esecutato; la liberazione avverrà secondo le modalità previste dalla procedura esecutiva. Si segnala inoltre la presenza dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE) che può essere visionato nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato nel centro storico di Cerreto d'Esi, zona servita da negozi di prossimità, bar e servizi comunali; buoni collegamenti con le principali vie locali e con il territorio della provincia. La posizione dentro le mura offre suggestione storica e potenziale attrattiva turistico-residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/2)
• Superficie: 75 m² (superficie catastale) — 3,5 vani
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Cerreto d'Esi (centro storico, entro le mura castellane)
• Stato: agibile; immobile occupato dal debitore esecutato (vendita all'asta nello stato di fatto)
• Pertinenze: vano scala/ingresso comune (particella 235 — sub. 6)
• Classe energetica: APE presente (consultare perizia per i dettagli)

Se desideri maggiori informazioni sull'immobile o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria, contattaci per tutte le indicazioni operative relative all'acquisto all'asta.