Appartamento All'asta In Via Chillemi Giuseppe, 30, 60043 Cerreto D'esi An, Italia Cerreto D'esi, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento al piano terra con ampia corte all'asta a Cerreto d'Esi

Questo accogliente appartamento all'asta offre una soluzione pratica e luminosa in posizione tranquilla, a due passi dal centro storico di Cerreto d'Esi. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da personalizzare acquistandolo tramite asta giudiziaria.

L'unità si trova al piano terra di un fabbricato disposto su tre livelli e si presenta in buono stato di manutenzione. Internamente è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere, un bagno e un ampio ripostiglio; catastalmente risultano 5 vani. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e non risulta agibile secondo quanto indicato in perizia.

Tra i plus spicca l’ampia corte comune di circa 295 m², in gran parte adibita a parco, con accesso carrabile protetto da cancello metallico automatico; inoltre è abbinata una autorimessa (catastalmente consistenza 15) ricavata in un manufatto al piano terra. Si segnala che l’appartamento è libero mentre l’autorimessa risulta attualmente utilizzata dal debitore; eventuali formalità e cancellazioni di iscrizioni ipotecarie sono a carico dell’aggiudicatario.

Contesto: il fabbricato è ubicato ai margini del nucleo storico di Cerreto d’Esi (PRG 2010 zona B1: zone edificate sature), in una zona riservata ma comoda ai servizi locali e facilmente raggiungibile a piedi. La posizione combina la vicinanza al centro storico con un contesto tranquillo e ben servito.

Trasparenza: l’immobile è venduto tramite asta giudiziaria; la perizia evidenzia piccole difformità catastali (finestra nel ripostiglio non rappresentata) e la costruzione è antecedente al 1967. Prezzo base d’asta e condizioni di gara sono consultabili nel bando; spese di cancellazione di ipoteche e oneri urbanistici sono a carico dell’aggiudicatario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità abitativa)
• Superficie: consistenza catastale 5 vani; corte comune circa 295 m²; autorimessa consistenza catastale 15
• Piano: piano terra
• Località: Cerreto d'Esi (AN) – Via Giuseppe Chillemi, 30
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile non agibile (secondo perizia)
• Pertinenze: ampia corte comune, autorimessa (uso garage) con 3 accessi carrabili
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo passo.