Appartamento All'asta In Via Chillemi Giuseppe, 30, 60043 Cerreto D'esi An, Italia Cerreto D'esi, Ancona - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a cerreto d'esi

Un'opportunità immobiliare all'asta: appartamento al primo piano con ampia terrazza di ca. 55 mq, perfetto per chi cerca spazi esterni privati nel centro di Cerreto d'Esi. Proposta ideale come casa da ristrutturare o investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (cat. A/2, consistenza catastale 6) si sviluppa al piano primo di un edificio su tre livelli. Internamente offre ingresso sul soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio e corridoio/disimpegno: ambienti razionali e luminosi che garantiscono buona vivibilità. Stato di manutenzione: buono, l'immobile risulta libero al momento della perizia.

Grande plus: terrazza panoramica di circa 55 mq realizzata sulla copertura delle autorimesse, ideale per pranzi all'aperto, hobby o per ampliare lo spazio abitativo esterno. Pertinenza funzionale: autorimessa al piano terra (porzione di fabbricato con tre accessi carrabili, attualmente con partizioni rimosse risultando in un unico ambiente) utilizzata dal debitore. Nota di trasparenza: l'unità non risulta agibile secondo la perizia, mentre la regolarità edilizia è conforme alla legge n.47/1985 (costruzione antecedente al 01/09/1967).

Contesto: l'immobile si trova in zona B1 (zone edificate sature) ai margini del nucleo storico di Cerreto d'Esi, a breve distanza dal centro e dai servizi locali raggiungibili a piedi. Buona qualità della vita in un contesto tranquillo, con ampia corte comune e collegamento interno ai livelli dell'edificio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: consistenza catastale 6 vani; terrazza privata ca. 55 m² (censimento in perizia)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Cerreto d'Esi (AN) – Via Giuseppe Chillemi, 30
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile non agibile; appartamento libero
• Pertinenze: autorimessa (porzione con 3 accessi carrabili, attualmente in uso dal debitore) – piano terra
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni pratiche per partecipare a questa asta giudiziaria a Cerreto d'Esi? Siamo a disposizione per guidarti passo passo all'acquisto all'asta.