Terreno All'asta In Via Lotto Lorenzo, 60033 Chiaravalle An, Italia Chiaravalle, Ancona - LOTTO 2536216

Descrizione

🏡 Casa rurale su 3 piani con corte esclusiva all'asta a Chiaravalle

Un'opportunità unica ti aspetta a Chiaravalle: scopri questa affascinante casa rurale, disponibile all'asta, perfetta per chi sogna di ridare vita a una proprietà dal grande potenziale. Immersa nella tranquillità, rappresenta una tela bianca per il tuo progetto di rinascita.

Questa casa rurale si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da una scala interna, e include un'abitazione principale con una terrazza al primo livello. Completano la proprietà annessi come una legnaia, una tettoia e un pozzo, tutti insistenti su una generosa corte esclusiva che offre ampi spazi aperti.

Gli interni, seppur necessitino di un'importante ristrutturazione, presentano elementi tradizionali come pavimenti in piastrelle di graniglia e rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Dotata di impianti idrico ed elettrico sottotraccia e riscaldamento con termosifoni, l'unità è attualmente in pessime condizioni manutentive e presenta difformità catastali che richiedono regolarizzazione.

La proprietà gode di una vasta corte esterna esclusiva e l'accesso è garantito sia tramite cancello carrabile e pedonale su proprietà di terzi (regolarizzato tramite accordi verbali) che direttamente da Via Podesti. Si precisa che eventuali capanni prefabbricati non autorizzati presenti nella corte verranno rimossi dall'ex comodatario.

Situata nella suggestiva località di Chiaravalle (AN), l'area ricade in una zona di tutela integrale dei corsi d'acqua, offrendo un contesto naturale e riservato, pur mantenendo una buona connessione con i servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa Rurale
• Superficie: 426,26 mq (convenzionale)
• Piano: T-1-2 (tre piani fuori terra)
• Località: Chiaravalle (AN)
• Stato: Pessime condizioni manutentive, con difformità da regolarizzare
• Pertinenze: Corte esclusiva, legnaia, tettoia, pozzo
• Classe energetica: Non disponibile

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