Appartamento All'asta In Via Del Fosso, 9/a - Corinaldo (AN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento con cantina e corte all'asta a Corinaldo

Un'occasione da non perdere ti attende a Corinaldo: un interessante appartamento all'asta, offerto in nuda proprietà e situato in una posizione strategica a ridosso del suggestivo centro storico. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento o una nuova dimora con potenziale.

L'appartamento, sviluppato tra il piano seminterrato e il piano terra di uno stabile edificato a fine anni '50 e successivamente trasformato da laboratorio in abitazione nel 1960, si presenta con un layout versatile. Gli spazi interni sono ben distribuiti, caratterizzati da pavimenti in piastrelle e infissi esterni in alluminio, con impianti tecnologici presenti e funzionanti.

Incluso nell'offerta, troverai una comoda cantina esclusiva al piano secondo sottostrada, perfetta per esigenze di deposito, e la possibilità di usufruire di una corte condominiale. Lo stato di manutenzione generale è considerato accettabile, sebbene la perizia evidenzi finiture discrete e alcune lesioni diffuse agli intonaci e alla struttura.

È importante considerare che l'immobile presenta alcune difformità urbanistiche, tra cui un vano al piano terra e un locale superiore con destinazione non abitativa, che richiederanno una regolarizzazione edilizia a carico dell'acquirente. Attualmente, l'immobile è occupato dal debitore esecutato. Nonostante ciò, l'acquisto all'asta offre la possibilità di valorizzare ulteriormente questo immobile.

La proprietà si trova in Via del Fosso 9/A, a Corinaldo (AN), una località rinomata per il suo incantevole borgo medievale e l'atmosfera vivace. La vicinanza al centro storico garantisce facile accesso a servizi, negozi e attività culturali, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.

📍 Dettagli principali:

\b7 Tipologia: Appartamento in nuda proprietà

\b7 Superficie: Non specificata in perizia

\b7 Piano: Seminterrato e Terra, Cantina al secondo sottostrada

\b7 Località: Corinaldo (AN)

\b7 Stato: Mediocre, con finiture discrete e lesioni diffuse. Regolarizzazioni urbanistiche necessarie.

\b7 Pertinenze: Cantina esclusiva, Corte condominiale

\b7 Classe energetica: Presente APE

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