Appartamento All'asta In Via Nevola, 59, 60013 Corinaldo An, Italia Corinaldo, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con cantina all'asta a corinaldo

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare in una porzione di casa bifamiliare a Corinaldo. Ideale per investitori o per chi desidera trasformare uno spazio abitativo con interventi strutturali e di riqualificazione.

L'unità è composta da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere per una superficie di 117 m² al lordo delle murature (110 m² catastali, 6 vani). Si trova al piano terra e dispone di una cantina al piano interrato (in comune con l'appartamento al piano primo). Pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro singolo; riscaldamento con caldaia e radiatori.

Da segnalare lo stato conservativo: condizioni generali pessime con cedimento della fondazione che ha provocato lesioni alla pavimentazione e ad alcuni tramezzi, oltre a evidenti segni di infiltrazione sulle murature. L'immobile è però agibile e risulta in sanatoria (Concessione Edilizia in Sanatoria n.91 del 20/05/1988) con certificato di abitabilità. Non sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico. L'immobile risulta occupato dall'esecutata.

Plus: APE in classe F e posizione in porzione di bifamiliare che consente interventi mirati di ristrutturazione o frazionamento funzionale. La proprietà è censita in PRG nella Zona B4; le parti esterne comuni (corte, scala, ingresso) sono indicate come bene comune non censibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà) in porzione di bifamiliare
• Superficie: 117 m² lordo murature (110 m² catastali, 6 vani)
• Piano: piano terra
• Località: Corinaldo (AN), Via Nevola 59
• Stato: condizioni generali pessime (cedimento fondazioni, infiltrazioni); agibile; sanatoria edilizia presente
• Pertinenze: cantina al piano interrato (in comune); corte/scala/ingresso comuni
• Classe energetica: APE classe F

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sulla procedura e sui termini per partecipare all'asta.