Appartamento All'asta In Vicolo Secondo S Agata 9 - Fabriano (AN) - LOTTO 2

Descrizione

Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona centrale di Fabriano, nelle vicinanze del tribunale di Ancona. L'offerta minima per questo immobile è di 10759 €.

L'appartamento è situato nel centro storico del Comune di Fabriano, in Vicolo Secondo S. Agata n. 9, nella zona compresa tra Piazzale Matteotti e l'Ospedale Profili. Si tratta di un'unità immobiliare costituita da un appartamento ad uso civile abitazione su tre piani, con una superficie commerciale totale di circa 75 metri quadri.Al piano terra si trova il soggiorno e l'angolo cottura, ricavato nel sottoscala e privo di illuminazione naturale. Ai piani primo e secondo vi è una camera con bagno per ciascun livello. Al secondo piano è presente una botola sul soffitto che permette l'accesso al sottotetto non abitabile.L'appartamento è dotato di impianti idrico, fognario, elettrico e di riscaldamento costituito da caldaia a gas ed elementi scaldanti in ghisa. La struttura dell'edificio è in muratura con tamponature interne in mattoni. I solai di piano hanno struttura composta da travi in acciaio e voltine in muratura, mentre la copertura ha una struttura portante in legno.Esternamente l'edificio è intonacato ma non tinteggiato, con infissi in legno con vetro semplice e persiane in alluminio di colore verde. Il portone d'ingresso è anch'esso in alluminio e vetro.L'appartamento si trova in un mediocre stato di conservazione, con problemi di umidità lungo le pareti perimetrali del piano terra e nella parete del primo pianerottolo. Nella camera da letto al secondo piano vi sono segni di un intervento effettuato nel marzo del 2014 a causa di infiltrazioni d'acqua provenienti dalla copertura dell'edificio adiacente.L'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Fabriano (AN) al foglio 136 particella 424, categoria A/4, Classe 7, consistenza - 3 vani, superficie catastale 75 mq. La rendita è di €151,84 e il valore di stima è di €25.500,00. L'immobile risulta libero da persone, ma occupato da beni mobili ed attrezzature di nessun valore commerciale, il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario.L'immobile risulta sprovvisto di attestato di prestazione energetica.

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