Capannone All'asta In Via Piani Di Marischio 19 - Fabriano (AN) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta per l'acquisto di un capannone situato in una posizione strategica a Fabriano, nelle vicinanze di Ancona. Il prezzo di partenza è di soli 391.000 €, un'opportunità unica per investire in un immobile di pregio. Non perdere l'occasione di fare un'offerta per questo capannone presso il Tribunale di Ancona e assicurati un investimento vantaggioso.

Il capannone si trova a Fabriano, in Via Piani di Marischio 19. Si tratta di un immobile industriale diviso in una zona di produzione a tutta altezza di 6,50 metri e una zona uffici a due piani. La zona produttiva non ha divisori interni, ma è presente un box prefabbricato in alluminio adibito a ufficio. Sono presenti termoconvettori a metano per il riscaldamento sulle pareti.La zona uffici si sviluppa su due piani, con stanze divise da pareti in cartongesso e controsoffitti, con altezze variabili. C'è un vano scala centrale per l'accesso al piano superiore. Il piano terra è riscaldato con termosifoni, mentre al piano superiore ci sono termoconvettori a metano e climatizzatori per il riscaldamento e il raffreddamento.Esternamente, l'immobile comprende una corte esclusiva asfaltata e una cabina elettrica a servizio comune dell'intero edificio. È stato realizzato anche un locale tecnico per gli impianti tecnologici.L'immobile è attualmente in locazione per 6 anni con rinnovo tacito per altri 6 anni, con un canone mensile di € 4.500,00. È esclusa dalla locazione una parte dell'immobile adibita a ufficio al piano terra e l'intero piano superiore.L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 79 - Particella 236 – subalterno 1 – Categoria D/7 – R.C. € 12.100 Particella 236 – subalterno 3 – Categoria F/1 – Consistenza 751 mq. Per ulteriori informazioni è possibile consultare la perizia e la documentazione in allegato.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (3.11 km), poste (3.71 km), scuola (3.71 km), banca (3.11 km), bancomat (3.11 km), bar (2.44 km), fermata autobus (4.85 km), siti storici (1.92 km).