Appartamento All'asta In Frazione S Michele, 60, 60044 San Michele An, Italia - Fabriano (AN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage e corte all'asta a fabriano

Occasione all'asta: appartamento su due livelli con corte privata e garage, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in Frazione San Michele, Comune di Fabriano. Un immobile con potenziale, proposto in asta giudiziaria con base competitiva.

L'immobile è costituito da un fabbricato urbano con corte pertinenziale: al piano terreno ingresso con cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio e cantina; al primo piano tre camere, disimpegno, bagno e terrazza a livello. Gli ambienti sono collegati da due scale esclusive (una interna e una esterna) e da una scala laterale che conduce al locale garage adiacente. Attualmente l'abitazione è occupata da uno dei comproprietari.

Punti di forza: corte privata e terrazza, presenza di cantina e garage (vincolo pertinenziale che impedisce la vendita separata dell'abitazione e del garage), doppi accessi esclusivi che favoriscono autonomia degli spazi e possibili personalizzazioni. Proposto all'asta con prezzo base €112.500 e offerta minima €84.375; cauzione richiesta pari al 10% del prezzo offerto, rilancio minimo €2.000. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e di una domanda giudiziale per divisione trascritta: si consiglia verifica documentale e sopralluogo prima della partecipazione all'asta.

Contesto: ubicato nella Frazione San Michele di Fabriano, in un contesto residenziale tranquillo con servizi locali raggiungibili a breve distanza e collegamenti con il centro cittadino. Soluzione adatta a famiglie che cercano dimensioni generose e una posizione riservata, con buone prospettive di valorizzazione mediante lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli in fabbricato urbano con corte pertinenziale
• Superficie: non indicata in perizia (da verificare in sopralluogo)
• Piano: piano terra e primo (collegati da scale interne/esterne)
• Località: Fabriano, Fraz. San Michele n.60/A
• Stato: abitazione occupata da uno dei comproprietari; stato conservativo da verificare
• Pertinenze: corte pertinenziale, garage (vincolo pertinenziale, non vendibile separatamente), cantina, terrazza a livello
• Classe energetica: non indicata in perizia

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