Attivita Commerciale All'asta In Via Giuseppe Di Vittorio, 17, 60044 Fabriano An, Italia Fabriano, Ancona - LOTTO 12

Descrizione

🏡 ampio supermercato con parcheggio all'asta a fabriano

All'asta proponiamo un ampio supermercato commerciale ideale per investitori o attività di rivendita, situato in posizione strategica a Fabriano. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria e rappresenta un'opportunità per chi cerca un locale commerciale di grande superficie già operativo.

Locale commerciale di 820 m² al piano terra, con accessi ampi e vetrine, distribuito come unico spazio di vendita dotato di controsoffittature, servizi igienici e locali tecnici. Internamente sono presenti impianti funzionali: impianto elettrico certificato, climatizzazione estiva/invernale con pompe di calore e split, impianto antincendio e ventilazione/ricambio. Le finiture sono di livello normale, la conservazione è buona e l'immobile è agibile secondo le pratiche amministrative presenti.

Punti di forza: vasta superficie utile per esposizione e magazzino, impianti essenziali già presenti, presenza di aree di parcheggio e parti esterne curate con giardino condominiale. L'unità è locata con contratto opponibile (registrato 01/06/2018, rinnovato in assenza di disdetta) con canone mensile a titolo informativo, rendendo l'acquisto interessante anche come investimento a reddito.

Contesto e servizi: ubicato in zona produttiva/commerciale (PRG Zona D2) a Fabriano, l'immobile gode di agevole accessibilità e di spazi esterni pertinenziali con posti auto e parcheggi comuni. Nelle vicinanze si trovano servizi commerciali e viabilità adatta al traffico di clientela e fornitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: supermercato / locale commerciale
• Superficie: 820 m² (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Via Giuseppe di Vittorio n.17, Fabriano (AN)
• Stato: agibile, regolare ai sensi della Legge n.47/1985
• Pertinenze: posti auto e spazi a parcheggio comuni; corte esterna in parte sistemata a giardino
• Classe energetica: APE presente

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