Appartamento All'asta In Frazione Attiggio, 62, 60044 Attiggio An, Italia - 60044 Fabriano (AN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e corte esclusiva all'asta a fabriano (attiggio)

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da personalizzare in una tranquilla frazione di Fabriano. L'appartamento, venduto nello stato di fatto e di diritto, offre spazi ampi e pertinenze utili (cantina e autorimessa) a un prezzo base interessante.

Appartamento di circa 97 m² catastali composto da due locali principali più servizi (4 vani catastali). Si trova al primo piano di un piccolo condominio di 4 unità, senza ascensore; risulta agibile (con DIA per opere interne) ed è attualmente libero da persone ma occupato da cose. Distribuzione interna razionale e vivibile, ideale per una coppia o per investimento da mettere a reddito dopo eventuali interventi di ammodernamento.

Ottimo plus: autorimessa indipendente (categoria C/6, superficie catastale mq 36) in fabbricato separato con corte di pertinenza esclusiva di circa 62 mq, di cui circa 20 mq recintati ad uso giardino; annessa cantina al piano seminterrato. Si segnala la presenza di due ripostigli esterni demoliti (resta traccia muraria) e la necessità, se si vogliano regolarizzare le difformità, di aggiornamento catastale/planimetrico.

Contesto: ubicato nella frazione Attiggio, l’immobile fa parte di un contesto residenziale tranquillo e ben collegato al centro di Fabriano. Servizi di zona e collegamenti principali raggiungibili in breve tempo; l’autorimessa confina con viabilità pubblica, comoda per chi usa l’auto.

Trasparenza: vendita giudiziaria "visto e piaciuto" — utile valutare la perizia e le visite disponibili prima di partecipare. Prezzo base: € 13.750 (offerta minima € 10.312,50). Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con pertinenze esclusive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (2 locali + servizi)
• Superficie: superficie catastale appartamento mq 97 (consistenza 4 vani)
• Piano: primo piano (edificio senza ascensore)
• Località: Fabriano (AN), frazione Attiggio, n. 62
• Stato: agibile; libero da persone e occupato da cose; vendita nello stato di fatto e di diritto; presenti difformità catastali da aggiornare
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; autorimessa (C/6) mq 36 in edificio separato; corte di pertinenza esclusiva circa 62 mq (circa 20 mq recintati a giardino)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere dettagli sulle visite e la documentazione per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.