Negozio All'asta In Viale Beniamino Gigli, 27, 60044 Fabriano An, Italia Fabriano, Ancona - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Negozio moderno e spazioso all'asta nel centro a Fabriano

Scopri un'opportunità unica per la tua attività commerciale: un ampio e moderno negozio all'asta, situato in una posizione strategica all'interno del rinomato Centro Commerciale "Il Gentile" di Fabriano. Una soluzione ideale per chi cerca un investimento dinamico e con grandi potenzialità.

Questo immobile commerciale, con una superficie netta di 95 mq (106 mq catastali), è posto al primo piano e si presenta in ottimo stato conservativo. Attualmente libero e pronto all'uso, offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per avviare o espandere la tua impresa.

L'interno è caratterizzato da un unico vano commerciale e un pratico locale WC. Le finiture sono moderne e curate, con pareti in cartongesso e controsoffittature che integrano un impianto elettrico con faretti ad incasso. Non mancano sistemi essenziali come l'impianto antincendio, di rilevazione fumi e un efficiente impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria con pompa di calore centralizzata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. L'accesso è facilitato da un'elegante parete a vetri con porta automatizzata, che si apre direttamente sul ballatoio comune, assicurando massima visibilità e un flusso costante di potenziale clientela.

Situato adiacente all'accesso del cinema multisala Movieland Fabriano, il negozio gode di una visibilità eccezionale e di un elevato passaggio. La zona, a destinazione commerciale-servizi, offre ampia disponibilità di parcheggi e una facile raggiungibilità, elementi cruciali per il successo di qualsiasi attività commerciale che desideri sfruttare il grande potenziale offerto da un centro ben frequentato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Negozio commerciale
• Superficie: 95 mq netti (106 mq catastali)
• Piano: Primo
• Località: Fabriano (AN)
• Stato: Ottimo, libero
• Pertinenze: Accesso ai beni comuni del centro commerciale (parcheggi, ballatoi, scale, impianti centralizzati)
• Classe energetica: Non indicata

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