Terreno All'asta In Località Sei Ponti Fabriano (AN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso all'asta a fabriano (Sei Ponti)

Questo ampio terreno agricolo in località Sei Ponti viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca una grande estensione di terreno in ambiente rurale, con potenzialità agricole e boschive. L'acquisto all'asta può offrire condizioni economiche interessanti rispetto al mercato tradizionale.

Si tratta di un lotto composto da più particelle catastali per una superficie convenzionale complessiva di 27.794,10 mq. Il terreno è incolto e attualmente in stato di abbandono; la morfologia è a pendenza medio-bassa con quota altimetrica intorno ai 430 m s.l.m. Non sono presenti edificazioni né pratiche edilizie a carico del terreno, l'uso attuale è coerente con le NTA del PRG comunale.

Accesso tramite Via Achille Grandi e successiva stradina vicinale (tratto in parte asfaltato e in parte imbrecciato). Alcune particelle non sono confinanti tra loro; parti del lotto si trovano in prossimità del Torrente Rio Bono e della futura Strada Pedemontana delle Marche, oltre alla linea ferroviaria Orte–Falconara (sopraelevata). Diverse particelle ricadono in zona Ea (agricola) ed è presente vincolo idrogeologico e vincolo Galasso per corso d’acqua; alcune aree sono classificate come versanti potenzialmente instabili o bosco alto.

Punti di forza: grande superficie ad uso agricolo/forestale, posizione rurale tranquilla a 430 m s.l.m., potenziale interesse per attività agricole o investimento territoriale. Criticità: vincoli paesaggistici e idrogeologici da valutare preventivamente; strada di accesso in stato non ottimale; terreno incolto e da riqualificare. Si segnala che le formalità gravanti sono cancellabili ma con oneri a carico dell’aggiudicatario. Specifico: non è un appartamento all'asta o una casa all'asta, ma un immobile all'asta di tipo terreno agricolo (asta giudiziaria Fabriano).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotto composto da più particelle catastali)
• Superficie: 27.794,10 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: terreno
• Località: Fabriano (AN), località Sei Ponti
• Stato: incolto, abbandonato; morfologia medio-bassa pendenza; quota ~430 m s.l.m.
• Pertinenze: nessuna costruzione; alcune particelle boschive (bosco alto) e pascolo/ seminativo
• Classe energetica: non applicabile

Se vuoi approfondire la documentazione o valutare la partecipazione all'asta giudiziaria a Fabriano per questo immobile all'asta, contattaci per tutte le informazioni e per supporto alla partecipazione.