Riferimento EX9281825
Appartamento All'asta In Via Carlo Urbani N° 11 Fabriano (AN) - LOTTO 21
65 mq
2 locali
€ 15.316
Descrizione
🏡 Appartamento con posto auto all'asta a Fabriano
Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunitĂ per chi cerca una soluzione pratica e giĂ dotata di pertinenze in una zona servita di Fabriano. Ideale per investimento o prima casa tramite asta giudiziaria, si trova in un contesto condominiale recente.
L'abitazione è un appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Superficie catastale indicata 54 mq; completa la proprietà una cantina e un posto auto al piano interrato. Classe energetica presente in perizia: D.
Punti di forza: pianta razionale, presenza di posto auto coperto e cantina che aumentano la praticità quotidiana e il valore dell'immobile. Nota di trasparenza: l'immobile risulta regolare ai sensi della Legge 47/1985 ma sono segnalate difformità urbanistiche/catastali; gli oneri necessari per la regolarizzazione sono stati stimati e considerati nella perizia. Oneri condominiali stimati ~€171,88/anno; arretrati condominiali segnalati €522,38. L'immobile risulta occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura (canone mensile €300, scadenza indicata nella perizia).
Situato in via Carlo Urbani, l'appartamento è inserito in un complesso residenziale con accesso a servizi di quartiere, collegamenti e aree commerciali tipiche di Fabriano. Per chi punta a un acquisto tramite asta giudiziaria a Fabriano, questa unità offre pertinenze rare da trovare sul mercato.
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đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie catastale 54 mq (indicata in perizia)
• Piano: primo piano
• Località : Fabriano (AN), via Carlo Urbani n.11 (interno 7)
• Stato: regolare ai sensi legge 47/1985; presenti difformità urbanistiche/catastali con oneri di regolarizzazione stimati
• Pertinenze: cantina + posto auto al piano interrato
• Classe energetica: D
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.