Appartamento All'asta In Via Carlo Urbani N° 11 Fabriano (AN) - LOTTO 27

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con lastrici solari all'asta a fabriano

Un ampio appartamento all'asta situato al secondo piano, con due lastrici solari di proprietà esclusiva che offrono luce e privacy: un'opportunità ideale per chi cerca spazio e indipendenza in città. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Fabriano.

L'appartamento si sviluppa su circa 103 m² catastali e presenta un soggiorno con angolo cottura che si affaccia sui due lastrici solari, due camere da letto e due bagni. La distribuzione interna è pratica e ben sfruttabile: spazi ampi e razionali che si prestano a diverse soluzioni d'arredo per vivere o affittare con facilità.

Dotazioni e pertinenze rendono l'offerta completa: cantina di pertinenza e due posti auto al piano interrato inclusi nella vendita. Classe energetica E (A.P.E. presente in perizia). L'immobile risulta regolare ai sensi della legge 47/1985, pur essendo segnalate difformità urbanistiche e catastali relative ai piani interrati; gli oneri per eventuali regolarizzazioni sono stati stimati dal C.T.U. e considerati nella perizia.

Contesto: ubicato in via Carlo Urbani n.11, in un contesto residenziale servito, comodo per servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti urbani. La posizione a Fabriano garantisce accesso immediato a infrastrutture locali e udienze/servizi correlati all'asta giudiziaria sul territorio.

Valutalo come investimento o come casa pronta ad essere personalizzata: partecipare all'asta può permettere di acquisire un appartamento con ampi spazi esterni esclusivi a condizioni vantaggiose.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (porzione di fabbricato)
• Superficie: 103 mq catastali (superficie totale)
• Piano: secondo piano
• Località: Fabriano (AN), via Carlo Urbani n.11, interno 10
• Stato: libero; regolare ai sensi legge 47/1985 con difformità urbanistiche/catastali indicate in perizia
• Pertinenze: 2 lastrici solari di proprietà esclusiva, cantina, 2 posti auto al piano interrato
• Classe energetica: E

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