Capannone All'asta In Via Giuliano Ceresani 17 Fabriano (AN) - LOTTO 1

Descrizione

Partecipa all'asta per l'acquisto di un capannone situato in una zona strategica di Fabriano, nelle vicinanze del tribunale di Ancona. L'offerta minima è di 337792 €. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile unico.

Il capannone si trova a Fabriano, in Via Giuliano Ceresani 17, ed è composto da due lotti, LOTTO 1 e LOTTO 2. È censito al Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano al Foglio 141 - Particella 755 – Categoria D/1 – R.C. € 8.146,00. Inoltre, è censito al Catasto Terreni del Comune di Fabriano al Foglio 141 - Particella 755 - Ente urbano - Superficie 2.195 mq e Particella 729 - Seminativo - Classe 2 - Superficie 106 mq - R.C. € 0,30 - R.D. € 0,22.Il capannone è artigianale/industriale e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo) e su un unico piano terra, con corte esclusiva asfaltata. Al suo interno, ci sono un ingresso, sala d’attesa, antibagno, tre bagni, due laboratori e tre depositi al piano terra; due disimpegni, quattro uffici, anti bagno, due bagni, archivio, sala riunioni, deposito e centrale elettrica al piano primo.È stato edificato nel lotto n. 6 del Piano di Insediamento Produttivo (P.I.P.) denominato “Campo dell’Olmo”, situato nella zona est del Comune di Fabriano, a ridosso della strada statale 76 della Val d’Esino, a circa 5 km dal centro cittadino.L'immobile non è stato realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, e presenta difformità catastali ed urbanistiche sanabili. La particella di terreno edificabile ricade all’interno della Z.T.O. “D2 – ZONE PRODUTTIVE” del PRG Sottozone Vigente del Comune di Fabriano.Attualmente, l'immobile è oggetto di un contratto di locazione con scadenza il 31/03/2029, ad un canone annuo di € 14.400. Il contratto prevede l’obbligo da parte del conduttore di restituire l’immobile entro 90 giorni dalla comunicazione del locatore dell’avvenuta aggiudicazione dell’immobile a terzi.