Terreno All'asta In Località Civita Fabriano (AN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a Fabriano

Una rara occasione all'asta: ampio terreno edificabile con vista panoramica sulla cittadina di Fabriano, inserito nella lottizzazione "Civita". Ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di progettare una casa su misura in posizione elevata.

Si tratta di un lotto di 1.040 mq, attualmente terreno incolto senza opere realizzate, con una possibilità edificatoria stimata in circa 141,95 mq di SUL. Il terreno è venduto in piena proprietà (1/1) e viene proposto libero e disponibile per immediata acquisizione tramite asta giudiziaria.

Punti di forza: posizione a mezza collina con panorama suggestivo su Fabriano, contesto tranquillo e riservato all'interno della lottizzazione "Civita", ottimo per realizzare una residenza singola che sfrutti la vista. Criticità da considerare: ubicazione periferica rispetto al centro cittadino e accesso tramite via Martiri di Kindù, strada tortuosa e di ridotte dimensioni — fattori da valutare per logistica e collegamenti.

Contesto e servizi: il lotto è collocato in un'area collinare che gode di un panorama aperto; i servizi cittadini di Fabriano restano fruibili ma è consigliabile verificare la distanza e i collegamenti in funzione delle esigenze progettuali. Lotti simili nella zona sono richiesti per progetti residenziali che prediligono tranquillità e vista.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (piena proprietà 1/1)
• Superficie: 1.040 mq (terreno) — possibilità edificatoria stimata SUL 141,95 mq
• Piano: terreno (area libera)
• Località: lottizzazione "Civita", Fabriano (AN)
• Stato: terreno incolto, senza opere realizzate — disponibilità: libero
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Prezzo base: €28.125,00 — offerta minima €21.093,75

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