Terreno All'asta In Località Civita Fabriano (AN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a fabriano

Terreno edificabile in vendita all'asta: un'opportunità per chi desidera realizzare un progetto residenziale o un investimento nel verde collinare di Fabriano. Inserito nella "Lottizzazione Civita", il lotto offre vista sulla città e piena disponibilità immediata.

Si tratta di un lotto di terreno di 1.662 m², attualmente incolto, senza opere realizzate. La perizia stima una possibilità edificatoria pari a circa 226,85 m² di SUL, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di un piccolo fabbricato compatibile con le norme urbanistiche locali. Il terreno è venduto libero e in piena proprietà (1/1).

Punti di forza: panorama collinare con affaccio su Fabriano, collocazione all'interno di una lottizzazione definita e potenzialità edificatorie quantificate. Criticità da considerare: ubicazione periferica e accesso tramite via Martiri di Kindù, strada tortuosa e di ridotte dimensioni che richiede attenzione nei trasferimenti e nelle opere di urbanizzazione. Trasparenza e verifica urbanistica sono raccomandate prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: la lottizzazione si trova a mezza collina con scorci panoramici sulla cittadina; i servizi principali sono raggiungibili a Fabriano, mentre la posizione è più tranquilla e adatta a chi cerca riservatezza e metrature esterne generose. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con progetto di costruzione personalizzabile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 1.662 m²
• Possibilità edificatoria (SUL): circa 226,85 m²
• Piano: terreno (nessun fabbricato presente)
• Località: Fabriano (lottizzazione "Civita")
• Stato: terreno incolto, privo di opere
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile / non indicata in perizia

Se vuoi valutare questa occasione per realizzare la tua casa all'asta o per un investimento, contattaci per tutte le informazioni e per le modalità di partecipazione all'asta.