Locale Ad Uso Negozio All'asta In Via Mario Bellocchi, Fabriano (AN)

Descrizione

LOCALE AD USO NEGOZIO ALL'ASTA IN VIA MARIO BELLOCCHI, FABRIANO (AN)

Si propone locale ad uso negozio con annessi portico e corte esclusiva sito in via Mario Bellocchi nn. 27-25, comune di Fabriano (AN).

Il negozio (645 mq) occupa l'intero piano terra ed è circondato per quasi l'intero perimetro da area scoperta esclusiva (70 mq) e da portico (81 mq) di pertinenza. Si compone da area adibita all'esposizione e vendita, ufficio, due locali wc, due ripostigli.

L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero.

NEGOZIO
Presenta le seguenti finiture interne: pavimenti realizzati in piastrelle, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, infissi in alluminio, porte interne in legno, bagni pavimentati e rivestiti in piastrelle. La dotazione impiantistica prevede: impianto elettrico; unità per l'aria condizionata a pompa di calore.

EDIFICIO
Il negozio è inserito in un edificio disposto su sei piani fuori terra oltre al piano seminterrato. Il piano terra è adibito ad attività commerciale, mentre i livelli superiori sono a destinazione residenziale.

ZONA
L'immobile è ubicato in Via Bellocchi, in zona semiperiferica urbanizzata e dotata di servizi, posta a circa 1,5 km dal centro città e a breve distanza da Via Dante Aligheri; ovvero la strada principale che conduce al centro della città provenendo da Ancona.
Fabriano è un comune italiano di 29 882 abitanti della provincia di Ancona nelle Marche. È un importante polo industriale, grazie alla produzione di carta e di elettrodomestici.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
Detto immobile è censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Fabriano come segue e precisamente:
▪ Foglio 97 Mappale 769 sub 74 e 75 (graffati), Categoria C/1, Classe 5, mq 660, Rendita Catastale € 6.101,42.