Appartamento All'asta In Via Galileo Galilei, 9, 60015 Falconara Marittima An, Italia Falconara Marittima, Ancona - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento seminterrato con corte condominiale all'asta a Falconara Marittima

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta: appartamento al piano seminterrato inserito in una palazzina multi-livello, proposto in vendita telematica con udienza fissata per il 5/05/2026 ore 9:30. Soluzione ideale per investitori o chi cerca un acquisto vantaggioso nel comune di Falconara Marittima.

L'unità è destinata ad abitazione civile con accesso dall'ingresso condominiale di via Galilei n. 9; si trova al piano seminterrato, allo stesso livello dei garage condominiali. Lo stato di conservazione e manutenzione è dichiarato buono. La planimetria segnala una corte esterna prospiciente l'unità ma, secondo atto di acquisto registrato (n. 3189 del 06/06/1986), tale corte è destinata all'uso condominiale.

L'immobile è venduto per l'intera proprietà (1/1) ma è gravato dal diritto di abitazione a favore del comproprietario: il valore di tale diritto è già stato detratto dalla stima. Non è presente l'APE in perizia (il tecnico ha detratto il costo della certificazione energetica dal valore di stima). L'appartamento viene proposto con prezzo base di €41.006,25; offerta minima consentita €30.754,69 (75%); cauzione pari al 10% dell'importo offerto; rilancio minimo in gara €1.000,00.

Plus: ubicazione in contesto condominiale, accesso diretto dall'ingresso comune e buono stato di manutenzione che riduce interventi immediati. Nota trasparente: l'unità è gravata da diritto di abitazione e la corte risulta ad uso condominiale secondo la documentazione disponibile; ogni dettaglio può essere verificato nella perizia e presso il professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (unità immobiliare ad uso abitazione civile)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: seminterrato (stesso livello dei garage condominiali)
• Località: Falconara Marittima, Via Galilei n. 9
• Stato: buono (conservazione e manutenzione dichiarate buone)
• Pertinenze: corte esterna indicata in planimetria ma destinata ad uso condominiale (contratto registrato n.3189/06/06/1986)
• Classe energetica: APE assente (costo detratto dalla stima)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione alla vendita telematica.