Terreno All'asta In Località Tesoro - 60015 Falconara Marittima (AN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno edificabile strategico all'asta a Falconara Marittima

Un'occasione unica per investire: ampio terreno edificabile all'asta nel comparto "Peep il Tesoro", ideale per chi cerca un progetto su larga scala vicino ad Ancona. Questa vendita giudiziaria offre la possibilità di acquisire una porzione significativa di territorio con piano approvato.

Si tratta di un lotto unico di terreno edificabile di 75.450,50 mq ricompreso nel Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica "Peep il Tesoro" (Variante approvata con delibera C.S. n.7 del 21/02/2008). L’area ricade in Zona Z.U.T.1, destinata sia alla ristrutturazione/ampliamento dell’esistente che a nuove edificazioni ripartite in comparti; è presente un progetto esecutivo già approvato dal Comune e le opere di urbanizzazione sono da realizzarsi a carico dei comproprietari secondo il progetto approvato.

Punto di forza la posizione: il terreno è facilmente raggiungibile dalla Variante alla S.S.76 (provenienza dall’uscita Ancona nord dell’A/14), a breve distanza da Falconara e dal capoluogo Ancona, con ottime connessioni viarie per servizi, porti e infrastrutture. Disponibilità: libero. Vendita soggetta a IVA. Si segnala che eventuali oneri urbanistici, adeguamenti impiantistici e spese condominiali pregresse sono a carico dell'acquirente come previsto dalla procedura.

Opportunità e trasparenza: la metratura e il piano approvato rendono il lotto adatto a sviluppi residenziali (appartamenti e case) o progetti misti; l’acquisto tramite asta giudiziaria può rappresentare un vantaggio economico, purché valutati preventivamente vincoli, oneri e tempistiche di urbanizzazione. Visite su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche; si consiglia di consultare la perizia e richiedere informazioni tecniche prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto unico)
• Superficie: 75.450,50 mq
• Piano: terreno / Piano Particolareggiato "Peep il Tesoro" (progetto esecutivo approvato)
• Località: Falconara Marittima, Loc. Tesoro (zona Z.U.T.1)
• Stato: libero
• Pertinenze: opere di urbanizzazione previste a carico dei comproprietari (progetto esecutivo approvato)
• Classe energetica: non applicabile

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni su documentazione, visione e modalità di partecipazione all'asta giudiziaria a Falconara Marittima.