Terreno All'asta In Via Delle Arti, 60015 Falconara Marittima An, Italia Falconara Marittima, Ancona - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Quota 1/4 di terreno edificabile all'asta a Falconara Marittima

Un'opportunità per investitori e costruttori: quota pari a 1/4 della proprietà di un ampio terreno edificabile offerta all'asta in Falconara Marittima. Ideale per chi cerca spazio e potenziale urbanistico in una posizione accessibile.

Si tratta di una quota di 1/4 su un appezzamento edificabile della superficie complessiva di 15.722 m² (quota corrispondente a ca. 3.930,5 m²). Il terreno è censito al Catasto dei Terreni del Comune di Falconara Marittima con le particelle indicate in perizia (Foglio 16, particelle 586, 587, 588). Non è presente agli atti il Certificato di Destinazione Urbanistica.

Caratteristiche tecniche e stato: terreno edificabile, vendita della quota di proprietà così com’è; lo stato di fatto e di diritto è quello risultante dagli atti. Non sono riportati fabbricati o pertinenze costruite: si acquista la quota di terreno con i dati catastali e la superficie come da perizia. Prezzo base d’asta: €117.709, offerta minima ammessa: €88.282 (consultare il bando per modalità e cauzione).

Punti di forza: superficie complessiva significativa che consente progettualità di sviluppo su ampie metrature; ideale per investimenti in ambito residenziale o commerciale compatibilmente con gli strumenti urbanistici vigenti. La vendita giudiziaria può rappresentare un’opportunità economica rispetto al mercato ordinario.

Contesto e servizi: ubicazione in via delle Arti, Comune di Falconara Marittima; la località è collegata alla rete urbana e ai servizi del territorio provinciale. Prima di procedere verificare destinazioni e vincoli urbanistici presso gli enti competenti, considerata l’assenza del certificato di destinazione urbanistica negli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota 1/4 di terreno edificabile
• Superficie: appezzamento complessivo 15.722 m² (quota 1/4 ≈ 3.930,5 m²)
• Piano: terreno
• Località: Falconara Marittima, via delle Arti snc
• Stato: vendita della quota nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: nessuna costruita segnalata; quota di proprietà del terreno
• Classe energetica: non applicabile
• Cadastrale: Foglio 16 – particelle 586, 587, 588
• Prezzo base d'asta: €117.709,00 – Offerta minima: €88.282,00

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